Investissement SCPI

Acheter des parts de SCPI

Offrant un rendement moyen supérieur à 5% en 2016, les SCPI constituent un placement pleinement adapté à la conjoncture financière actuelle. La modularité des SCPI permet d’apporter de multiples solutions en fonction des besoins de chacun :

  • Constitution de patrimoine
  • Placement d’épargne
  • Réductions d’impôts
  • Transmission de patrimoine
  • Revenu complémentaire

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Qu'est ce qu'une SCPI?

Une SCPI (Société civile de placement immobilier) est une structure d’investissement collectif qui gère un patrimoine immobilier professionnel. Elle collecte l’argent, l’investit dans des actifs, et le redistribue sous forme de dividendes.

Pourquoi investir dans des SCPI?

Le patrimoine immobilier géré par les sociétés civiles de placement est généralement diversifié, et garantit un rendement à la fois stable et élevé (par rapport aux autres types de placements).

Les atouts d’une telle société sont évidents en terme de sécurité. Chaque associé achète une part du patrimoine immobilier en constitution, divisant ainsi les risques par le nombre de personnes présentes au sein de la SCPI.

Chaque sociétaire d’une SCPI est libre de toute gestion patrimoniale, la société de placements collectifs se chargeant des achats immobiliers, du maintien du patrimoine en bon état et de la location des locaux.

Comment acquérir des parts de SCPI ?

  • A crédit amortissable et in fine ( Concept exclusif Prévoyance Capi®)
  • Comptant
  • Par l’intermédiaire d’une assurance-vie
  • En pleine propriété
  • En démembrement (nue-propriété et usufruit)
  • Via une SCI imposée à l’impôt sur le revenu (IR) ou à l’impôt sur les sociétés (IS).

Notre offre de SCPI

SCPI CRISTAL RENTE

Créée en 2011, Cristal rente est la première SCPI de rendement du Groupe Intergestion.  La politique d’investissement de la SCPI privilégiera Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province.

SCPI CORUM CONVICTIONS

Corum Convictions est une SCPI diversifiée à capital variable spécialisée dans l’immobilier d’entreprise. Elle a vocation à saisir les opportunités de marché en France et en zone euro.

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE

NOVAPIERRE ALLEMAGNE est une SCPI classique, à capital variable. L’objectif principal est d’établir un patrimoine immobilier, essentiellement en Allemagne. Cette stratégie d’acquisition se focalise notamment sur des immeubles à usage commercial.

SCPI GRAND PARIS PIERRE

L’originalité de Grand Paris Pierre réside dans sa politique d’investissement, fondée sur la sélection d’immeubles à rénover présentant un potentiel locatif et patrimonial important et situés dans la zone du Grand Paris.

SCPI Pierre Investissement 9

PIERRE INVESTISSEMENT 9 a pour objet l’acquisition, la restauration et la gestion d’un patrimoine immobilier résidentiel dans le cadre de la loi Malraux. La SCPI procèdera à la sélection d’immeubles situés dans un secteur sauvegardé ou dans un quartier ancien dégradé…

SCPI PFO2

Créée en 2009 par la société de gestion Perial AM, PFO2 est la première SCPI verte du marché : anticipant les futures normes environnementales applicables en 2020, elle inscrit sa stratégie dans le cadre tracé par le Grenelle de l’environnement et le Plan bâtiment durable.

SCPI CAPIFORCE PIERRE

Née de la fusion en 2007 de Capital Pierre 1 et de Natio Mediforce Pierre, Capiforce Pierre est une SCPI de rendement à capital fixe diversifiée qui investit dans l’immobilier d’entreprise. Elle est gérée par Paref Gestion et sa capitalisation est d’environ 60M€ fin 2015.

SCPI IMMORENTE

Créée en 1988, Immorente est la première SCPI diversifiée de France avec une capitalisation supérieure à 2 milliards d’euros. SCPI à capital variable, elle est gérée par Sofidy.

SCPI INTERPIERRE FRANCE

Créée en 1991, Interpierre France est une SCPI de rendement à capital variable diversifiée qui investit dans l’immobilier d’entreprise. Elle est gérée par Paref Gestion et sa capitalisation est d’environ 40M€ fin 2015.

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Nous disposons d’une large sélection de SCPI, n’hésitez-pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations.

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