Epargne Pierre Europe est une SCPI 100 % européenne qui a été créée en fin 2022. Cette société est gérée par le groupe Atland Voisin et dispose de l’agrément de l’AMF. Elle investit principalement dans l’immobilier professionnel, à savoir les bureaux, les commerces, les locaux d’activités, etc. Son objectif de rendement pour 2023 est évalué entre 5 % et 5,50 % bruts de fiscalité étrangère.
Le patrimoine immobilier de la SCPI Epargne Pierre Europe est composé à 49,51 % de locaux de bureaux, à 38,12 % de commerces et à 12,37 % de locaux d’activités. D’un point de vue géographique, il est réparti aux Pays-Bas à 61,88 % et en Espagne à 38,12 %. Pour cette année 2023, la SCPI ambitionne d’investir en Allemagne ainsi que dans d’autres pays européens à fort potentiel. En fin 2022, Epargne Pierre Europe comptait une capitalisation de 15 M Є et se fixe comme objectif d’atteindre une capitalisation de 100 M Є pour l’année 2023.
Le prix d’acquisition d’une part au sein de la société est fixé à 200 Є, avec une acquisition minimum de 30 parts c’est-à-dire 6 000 Є. Son objectif de rendement pour 2023 est évalué entre 5 % et 5,50 % bruts de fiscalité étrangère. Par ailleurs, face aux nombreux enjeux sociétaux et environnementaux actuels, la société prévoit l’obtention du label ISR dans les 6 mois après sa création. En termes de fiscalité, les revenus fonciers en provenance de l’étranger seront imposés dans le pays où est situé l’immeuble et seront exonérés de l’impôt français sous certaines conditions.
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La SCPI Epargne Pierre Europe attire un nombre croissant d’investisseurs, de par son fort potentiel et sa stratégie de développement durable. Elle mise sur le marché européen en raison de son dynamisme économique et de sa fiscalité avantageuse.
Avertissement : l’acquisition de parts dans une SCPI doit être envisagée comme un investissement à long terme. La SCPI reste un investissement immobilier. De ce fait, la régularité des résultats, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente dépendent directement des conditions économiques. Investir dans des parts de SCPI ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement. Les possibilités de remboursements anticipés dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne prédisent pas les résultats futurs. Les performances ne sont pas constantes dans le temps. Avant de prendre toute décision d’achat de parts de SCPI, demandez conseil à un professionnel afin de vous assurer que cet investissement soit adapté à votre profil patrimonial.
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