Les résidences de services pour seniors constituent une réponse durable à l’allongement de l’espérance de vie. Le nombre de retraités étant toujours à la hausse, ce type de bien immobilier est activement recherché. Les seniors souhaitent rester autonomes le plus longtemps possible, à domicile, et entretenir une vie sociale.
L’investissement en résidence senior LMNP offre une occasion unique d’optimiser votre rendement tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Découvrez comment ce type d’investissement peut répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Investir en résidence senior LMNP, c’est profiter d’un marché en pleine expansion, porté par le vieillissement de la population. C’est également bénéficier d’une rentabilité attractive et d’une gestion locative simplifiée, offrant ainsi une source de revenus complémentaires stable.
L’investissement en résidence senior LMNP repose sur l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence dédiée aux seniors. Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux tout en percevant des loyers garantis par un bail commercial.
Les avantages de l’investissement en résidence senior LMNP sont nombreux : rentabilité attractive, gestion locative simplifiée, fiscalité avantageuse, loyers garantis et marché en croissance constante. De plus, il permet de répondre à une demande croissante de logements adaptés pour les seniors.
L’investissement en résidence senior LMNP offre une fiscalité particulièrement attractive. Les revenus générés par la location sont considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), offrant ainsi la possibilité de déduire de nombreux frais et charges. De plus, le statut LMNP permet d’amortir le bien immobilier, réduisant ainsi l’impôt sur les loyers perçus.
Investir en résidence senior LMNP permet de diversifier son patrimoine, de générer des revenus complémentaires et d’optimiser sa fiscalité. C’est une solution idéale pour préparer sa retraite, transmettre un patrimoine ou simplement augmenter ses revenus.
L’investissement en résidence senior LMNP s’adresse à tous les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine et d’optimiser leur fiscalité. Que vous soyez un investisseur averti ou un néophyte, cet investissement peut répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Comme tout investissement, l’investissement en résidence senior LMNP comporte des risques : risque de vacance locative, risque lié à la dépendance d’un gestionnaire pour la location, risque de non-revalorisation du loyer, ou encore le risque lié à la revente du bien. Chez Financière Investissement, nous sélectionnons rigoureusement nos programmes afin de prémunir l’investisseur de ces désagréments. Il est toutefois essentiel de bien comprendre ces risques avant de s’engager.
Avec Financière Investissement, bénéficiez d’une expertise solide dans l’investissement en résidence senior LMNP. Nous vous proposons une sélection rigoureuse de biens immobiliers de qualité, tout en vous accompagnant dans la gestion de votre investissement. Faites confiance à notre expérience pour maximiser votre rendement et sécuriser votre investissement.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
© 2022 ∙ La Financière Investissement ∙ Tous droits réservés