les SCPI de rendement : un véhicule de placement immobilier performant

Investir dans une SCPI de rendement accorde de réels avantages en termes de rentabilité. Il permet également la constitution d’un capital important ou encore l’acquisition de revenus complémentaires en vue de la retraite. Ce type d’investissement représente une alternative efficace aux différents placements financiers proposés sur le marché.

• Diversifier son patrimoine
• Se constituer une épargne
• Obtenir un revenu complémentaire
• Préparer sa retraite
• Profiter d’un placement accessible

Une société civile de placement immobilier est une structure permettant notamment aux particuliers et aux professionnels de participer à un investissement immobilier collectif. Une SCPI de rendement opère dans le cadre de l’acquisition et la location d’un patrimoine immobilier destiné à des professionnels. Plusieurs actifs immobiliers sont acquis par la SCPI de rendement en investissant notamment dans l’immobilier d’entreprise. Il peut s’agir de bureaux, d’entrepôts, de locaux commerciaux… Chaque actif immobilier est ainsi loué à des professionnels.

• Elles s’adressent à des locataires professionnels qui sont plus solvables que des locataires particuliers,
• Elles procurent un des meilleurs couples rendement/risque,
• Elles se révèlent comme un placement peu volatil, car non corrélé aux marchés boursiers et très performant depuis de nombreuses années.

Quels sont les différents types de SCPI de rendement ?

En fonction de ses cibles locatives et de la nature des actifs immobiliers, la SCPI de rendement peut être :

• diversifiée, en investissant dans des immeubles destinés à usage de bureaux, d’entrepôts…
• spécialisée, en opérant dans les domaines de la santé, de l’environnement, du logement…
• européenne, en investissant en dehors du territoire français, comme en l’Allemagne ou aux Pays-Bas,
• régionale, en étant localisée dans les régions administratives,
• commerciale, en ayant acquis des actifs composés principalement d’immeubles à usage commercial.

Comment choisir les meilleures SCPI de rendement?

Avoir recours à un professionnel dans le domaine des SCPI de rendement est la solution idéale pour optimiser votre investissement. La sélection de la SCPI de rendement dans laquelle investir requiert une connaissance approfondie du marché, mais également de son potentiel à terme. Une analyse rigoureuse des différentes offres reste ainsi de mise dans le but de pouvoir choisir la SCPI de rendement générant un maximum de profits pour un minimum de risques. La Financière Investissement vous apporte une assistance complète dans la sélection des SCPI de rendement en fonction de vos objectifs financiers.

Avertissement : l’acquisition de parts dans une SCPI doit être envisagée comme un investissement à long terme. La SCPI reste un investissement immobilier. De ce fait, la régularité des résultats, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente dépendent directement des conditions économiques. Investir dans des parts de SCPI ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement.
Les possibilités de remboursements anticipés dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne prédisent pas les résultats futurs. Les performances ne sont pas constantes dans le temps. Avant de prendre toute décision d’achat de parts de SCPI, demandez conseil à un professionnel afin de vous assurer que cet investissement soit adapté à votre profil patrimonial.