Pierre Capitale est une SCPI gérée par la société de gestion Swiss Life REIM. Elle investit principalement dans des immeubles à usage commercial, mais aussi dans des établissements de services à la personne. Son parc immobilier se situe en France et en Allemagne.
L’objectif de la SCPI est de se constituer un patrimoine immobilier réparti au maximum à 50 % en Allemagne, et le reste en France. Pour information, son patrimoine immobilier est composé à 45 % de locaux de bureaux, à 18 % d’établissements de services, à 17 % d’hôtels, à 10 % d’infrastructures de commerce et à 10 % de locaux divers. En début décembre 2021, elle affiche une revalorisation de 1,5 % du prix de la part et offre un rendement moyen de l’ordre de 4,60 % durant cette même année. Pour information, cette
SCPI est disponible en abonnement mensuel. Cela implique qu’après une acquisition de 25 parts minimum à 203 €, il est possible d’acquérir automatiquement au moins une part par mois.
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La SCPI Pierre Capitale fait le choix d’investir dans l’immobilier de bureaux pour la solidité et les potentialités de ce secteur. Elle réalise également d’autres acquisitions immobilières dans l’hôtellerie et dans le domaine de la santé pour une meilleure diversification patrimoniale.
Avertissement : l’acquisition de parts dans une SCPI doit être envisagée comme un investissement à long terme. La SCPI reste un investissement immobilier. De ce fait, la régularité des résultats, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente dépendent directement des conditions économiques. Investir dans des parts de SCPI ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement.
Les possibilités de remboursements anticipés dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne prédisent pas les résultats futurs. Les performances ne sont pas constantes dans le temps. Avant de prendre toute décision d’achat de parts de SCPI, demandez conseil à un professionnel afin de vous assurer que cet investissement soit adapté à votre profil patrimonial.
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