La SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement à capital variable liée au secteur de la santé. Créée en 2017 par des praticiens du groupe de cliniques privées Vivalto Santé, elle a été ouverte au public en 2019. Le patrimoine est composé de 10 immeubles loués à 60 locataires, développant une superficie de près de 22 000 m², dispersés sur tout le territoire français. Le taux d’occupation financier (TOF) était de 98,34 % au 31 décembre 2022. Le prix de la part est de 1 100,00 euros, avec un minimum de 10 parts pour devenir associé. La SCPI a versé un rendement de 5,10 % en 2022.
La stratégie de la SCPI Foncière des Praticiens est de constituer, gérer et valoriser un patrimoine immobilier locatif en lien avec le secteur de la santé. Elle peut acquérir des locaux destinés à des activités médicales, des bureaux et des commerces en lien avec la santé, en France et en zone euro. La SCPI peut recourir à l’endettement dans la limite de 15 % de la valeur comptable globale de ses actifs immobiliers. La force de cette SCPI réside dans sa création par des professionnels de la santé, qui connaissent parfaitement bien le secteur. Elle est également l’une des rares SCPI à avoir obtenu le label SCPI ISR, favorisant la rénovation du patrimoine.
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La SCPI Foncière des Praticiens offre une proposition unique grâce à sa spécialisation dans le secteur de la santé. Son rendement de 5,10 % en 2022 témoigne de sa performance solide et de sa gestion efficace. La stratégie d’investissement claire et l’orientation vers un secteur résilient et en croissance ajoutent une valeur supplémentaire. La diversification géographique et l’utilisation judicieuse de l’effet de levier renforcent l’intérêt des investisseurs. L’obtention du label SCPI ISR est également un atout, reflétant un engagement en faveur de la rénovation et de la responsabilité sociale. Dans l’ensemble, la SCPI Foncière des Praticiens représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui cherchent une exposition spécialisée à l’immobilier de santé en Europe, avec une orientation vers la stabilité et la performance à long terme.
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