La SCPI Foncière des Praticiens est une SCPI de rendement à capital variable liée au secteur de la santé. Créée en 2017 par des praticiens du groupe de cliniques privées Vivalto Santé, elle a été ouverte au public en 2019. Le patrimoine est composé de 10 immeubles loués à 60 locataires, développant une superficie de près de 22 000 m², dispersés sur tout le territoire français. Le taux d’occupation financier (TOF) est de 98,85 % au 08 décembre 2023. Le prix de la part est de 1 100 euros, avec un minimum de 10 parts pour devenir associé. La SCPI a versé un rendement de 5,40 % en 2023.
La stratégie de la SCPI Foncière des Praticiens est de constituer, gérer et valoriser un patrimoine immobilier locatif en lien avec le secteur de la santé. Elle peut acquérir des locaux destinés à des activités médicales, des bureaux et des commerces en lien avec la santé, en France et en zone euro. La SCPI peut recourir à l’endettement dans la limite de 15 % de la valeur comptable globale de ses actifs immobiliers. La force de cette SCPI réside dans sa création par des professionnels de la santé, qui connaissent parfaitement bien le secteur. Elle est également l’une des rares SCPI à avoir obtenu le label SCPI ISR, favorisant la rénovation du patrimoine.
La SCPI Foncière des Praticiens, spécialisée dans l’immobilier de santé, capitalise 148,87 millions d’euros au 31 décembre 2023, en hausse de 43,05 % par rapport à 2022. Elle compte 2 120 associés, avec 624 nouveaux entrants en 2023. La SCPI a délivré un rendement de 5,40 % en 2023, offrant un dividende annuel brut de 59,38 euros par part (+5,88 % par rapport à 2022). Labellisée ISR depuis juillet 2021, avec un renouvellement en 2023, elle s’engage activement dans la rénovation et la responsabilité sociale. Foncière des Praticiens représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux cherchant une exposition spécialisée à l’immobilier de santé en Europe, associant stabilité et performance à long terme.
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