SCPI EUROVALYS

Eurovalys est une SCPI qui a été créée en juillet 2015. Agréée par l’AMF, cette SCPI d’entreprise à capital variable investit principalement dans l’immobilier de bureaux en Allemagne. Pour diversifier son patrimoine, elle réalise également des acquisitions de locaux de commerce et dans la logistique.

ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
Professionnel
TYPE
SCPI de rendement
TDVM 2021
4,74 %
PRIX/PART
1 030 €
GESTIONNAIRE
Advenis REIM

Stratégies et performances de la SCPI de rendement Eurovalys

La SCPI Eurovalys offre un rendement de l’ordre de 4,36 % en 2021. Elle profite d’une revalorisation du prix de la part, allant de 1 015 euros à 1 030 euros. Sa capitalisation s’élève actuellement à environ 789 millions d’euros. Pour assurer des revenus réguliers, la SCPI sélectionne ses locataires avec rigueur et conclut des baux fermes sur le long terme. Afin de garder son niveau de performance, elle se focalise sur les villes allemandes à fort potentiel économique telles que Berlin, Hambourg, Munich, Francfort, Stuttgart ou encore Dusseldorf.

scpi de rendement eurovalys

Informations financières

TDVM 2021 : 4,74 %
PRIX DE LA PART : 1030 €
SOUSCRIPTION MINIMUM : 1 PART(S)
CAPITALISATION : 865.00 M
REVENU DISTRIBUE PAR PART : 44,29 €
TAUX D'OCCUPATION FINANCIERE : 94,98 %
LOCALISATION : Allemagne
TYPOLOGIE : bureaux

Performances de la scpi

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L’avis de la Financière

La SCPI se focalise sur le marché immobilier allemand en raison de son dynamisme. Ce dernier propose non seulement de larges opportunités, mais aussi une fiscalité attractive.

Avertissement : l’acquisition de parts dans une SCPI doit être envisagée comme un investissement à long terme. La SCPI reste un investissement immobilier. De ce fait, la régularité des résultats, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente dépendent directement des conditions économiques. Investir dans des parts de SCPI ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement.
Les possibilités de remboursements anticipés dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne prédisent pas les résultats futurs. Les performances ne sont pas constantes dans le temps. Avant de prendre toute décision d’achat de parts de SCPI, demandez conseil à un professionnel afin de vous assurer que cet investissement soit adapté à votre profil patrimonial.

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