La SCPI de rendement à capital variable Placement Pierre a vu le jour en avril 1986. Gérée par AESTIAM, le plus ancien gestionnaire indépendant de SCPI, elle se spécialise dans les actifs immobiliers de bureaux orientés vers les PME. La société investit majoritairement en France, mais aussi dans d’autres pays européens présentant un marché florissant.
Placement Pierre résulte de la fusion de trois SCPI, à savoir Placement Pierre Select 1, Rocher Pierre 1 et Fininpierre. Ainsi, elle dispose actuellement d’une capitalisation assez conséquente, de l’ordre de 376,08 M€. Cette société est implantée dans plusieurs pays d’Europe, notamment en France à 88 %, au Luxembourg à 9 %, en Belgique à 2 % et en Allemagne à 1 %. Elle mise sur l’investissement dans des locaux de bureaux, un secteur peu enclin à la crise et aux vacances locatives. La SCPI adopte une stratégie d’investissement spécifique basée sur la sélection d’actifs immobiliers de qualité permettant de fixer des loyers élevés.
La SCPI Placement Pierre bénéficie du label ISR depuis janvier 2023 et a obtenu le prix de la rédaction – SCPI Bureaux octroyé par le groupe de média Tout Sur Mes Finances en 2022. Le montant de la souscription au sein de celle-ci s’élève à 350 € par part, pour une acquisition minimum d’une part. Pour l’année 2022, la SCPI proposait un rendement brut à hauteur de 5,01 %. A noter qu’il est tout à fait possible d’investir au sein de cette SCPI via le mécanisme de démembrement ou encore par crédit.
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L’investissement dans la SCPI Placement Pierre s’avère particulièrement intéressant dans la mesure où l’opération génère un rendement supérieur à la moyenne. De plus, son gestionnaire AESTIAM dispose d’une expérience probante sur le marché.
Avertissement : l’acquisition de parts dans une SCPI doit être envisagée comme un investissement à long terme. La SCPI reste un investissement immobilier. De ce fait, la régularité des résultats, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente dépendent directement des conditions économiques. Investir dans des parts de SCPI ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement. Les possibilités de remboursements anticipés dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne prédisent pas les résultats futurs. Les performances ne sont pas constantes dans le temps. Avant de prendre toute décision d’achat de parts de SCPI, demandez conseil à un professionnel afin de vous assurer que cet investissement soit adapté à votre profil patrimonial.
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