SCPI OPTIMALE

 La SCPI de rendement Optimale est gérée par le groupe Consultim AM. Cette jeune société a été lancée en septembre 2020 et se spécialise dans l’immobilier diversifié sur le territoire français.

ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
Professionnel
TYPE
SCPI de rendement
TDVM 2021
5,52 %
PRIX/PART
250 €
GESTIONNAIRE
CONSULTIM AM

Stratégies et performances de la SCPI de rendement Optimale

Pour information, la SCPI à capital variable Optimale a distribué un rendement de l’ordre de 5,52 % en 2021. Elle est ouverte à la souscription, avec une valeur de la part s’élevant à 250 euros et l’obligation d’acheter au moins 6 parts pour devenir un associé.
Sa stratégie d’investissement se concentre essentiellement sur le territoire français métropolitain. Elle ambitionne de soutenir l’économie locale grâce à l’acquisition d’actifs de proximité et de taille intermédiaire.
Sa stratégie de diversification sectorielle se base sur l’investissement dans les immeubles de bureaux, les établissements de commerce, les infrastructures de santé et les entrepôts logistiques. La SCPI s’intéresse à des locataires qui fonctionnent au niveau local ou occupant une zone de chalandise limitée.

Informations financières

TDVM 2021 : 5,52 %
PRIX DE LA PART : 250 €
SOUSCRIPTION MINIMUM : 6 PART(S)
CAPITALISATION : 22.00 M
REVENU DISTRIBUE PAR PART : 0 €
TAUX D'OCCUPATION FINANCIERE : 100 %
LOCALISATION : IDF, Région
TYPOLOGIE : bureaux, commerces, entrepot

Performances de la scpi

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L’avis de la Financière

Pour maintenir son niveau de performance, la SCPI Optimale se concentre sur des actifs de taille intermédiaire qui subissent moins de concurrence de la part des grands groupes français ou étrangers.

Avertissement : l’acquisition de parts dans une SCPI doit être envisagée comme un investissement à long terme. La SCPI reste un investissement immobilier. De ce fait, la régularité des résultats, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente dépendent directement des conditions économiques. Investir dans des parts de SCPI ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement.
Les possibilités de remboursements anticipés dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne prédisent pas les résultats futurs. Les performances ne sont pas constantes dans le temps. Avant de prendre toute décision d’achat de parts de SCPI, demandez conseil à un professionnel afin de vous assurer que cet investissement soit adapté à votre profil patrimonial.

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