Dans un contexte économique où la préparation de la retraite devient un enjeu majeur, IMMOPRO RETRAITE vous offre une solution d’investissement unique et sécurisée. Cette offre vous permet de conjuguer les avantages de l’immobilier, avec une stratégie fiscale optimisée. A travers l’acquisition de parts de la SCPI « CRISTALE LIFE » en démembrement, IMMOPRO RETRAITE vous donne les clés pour bâtir un patrimoine solide et pérenne, tout en préparant sereinement votre avenir financier.
Immopro Retraite est un contrat innovant qui va vous permettre d’investir dans l’immobilier professionnel mutualisé et résilient grâce à l’achat de parts de sociétés civiles de placement immobilier en nue-propriété. La SCPI est une solution d’investissement collective dans l’immobilier professionnel qui présente l’avantage d’être peu volatile et de bénéficier d’une bonne stabilité sur le long terme face aux produits financiers « classiques ».
Avec Immopro Retraite, vous avez la possibilité de placer simplement un capital initial, selon vos capacités et vos objectifs. De plus, vous pouvez opter pour des versements programmés, qui viendront augmenter au fil des années votre capital initial. Ceci vous permet de construire progressivement et sereinement votre épargne retraite, au rythme qui vous convient.
Avec Immopro Retraite, vous avez une vision claire de l’évolution de votre investissement, sans les aléas des marchés financiers, et ce, sur une durée que vous déterminez, allant de 1 an à 20 ans.
Immopro Retraite a été conçu pour être plus performant que les produits de retraite et d’assurance-vie « classique », dont le rendement a été en moyenne de 1,9 % sur les 10 dernières années. De plus, Immopro Retraite ne subit aucune pression fiscale et sociale pendant la phase d’épargne, ce qui vous permet de capitaliser pleinement. Enfin, cette offre bénéficie d’une fiscalité favorable sur les revenus générés, optimisant ainsi votre rentabilité à long terme.
Le démembrement de propriété est une technique patrimoniale qui sépare la propriété d’un bien en deux droits distincts : la nue-propriété et l’usufruit. Dans le cadre de Immopro Retraite, vous faites l’acquisition de la nue-propriété de parts de la SCPI Cristal Life, ce qui signifie que :
Exemple : Madame Y, 35 ans, objectif d’un départ en retraite dans 20 ans :
Le prix de la part en démembrement sur 20 ans est de 115 € soit 57,50 % du prix de la part en pleine propriété. A 20 ans, le capital constitué est de 155 062 €, offrant une rente de 9 817 € / an (soit 818 € / mois)
Revalorisation des parts 1% par an
Revalorisation du rendement 1,25% par an
La SCPI Cristal Life constitue le pilier central de notre offre Immopro Retraite. Sélectionnée pour sa robustesse et son fort potentiel, Cristal Life incarne la nouvelle génération de SCPI :
La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.
Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.
En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.
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