La SCPI Cristal Life, gérée par Inter Gestion, est une SCPI diversifiée créée en 2021. Elle a connu un excellent démarrage avec une collecte de près de 25 millions d’euros en 2022, permettant d’acquérir des immeubles dans le cœur de cible de sa stratégie, comme un commerce alimentaire en Espagne et un centre dentaire à Dunkerque. Le prix de la part est de 200,00 euros, et il suffit d’en acheter une seule pour devenir associé. La SCPI vise un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 5 % par an et a versé un rendement de 5,51 % en 2022.
La stratégie de la SCPI Cristal Life est disruptive, se tournant vers les actifs nécessaires aux besoins essentiels à la vie, tels que les produits alimentaires, le logement, la santé, l’éducation, l’exercice d’activités professionnelles et les loisirs. Elle vise à acquérir des immeubles en zone euro, profitant des cycles en œuvre dans chaque type d’actif et dans chaque zone géographique. Les actifs commerciaux seront loués à des enseignes reconnues, les actifs résidentiels et d’accueil offriront une sécurité patrimoniale, et les actifs de santé répondront à l’allongement de la durée de vie. La SCPI peut recourir à l’effet de levier jusqu’à 40 % de la valeur de ses actifs. Elle a également mis en place un fonds de partage, reversant 0,5 % des loyers collectés à des œuvres caritatives.
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La SCPI Cristal Life offre une proposition unique grâce à sa spécialisation dans les actifs liés aux besoins essentiels de la vie quotidienne. Son rendement de 5,51 % en 2022 témoigne de sa performance solide et de sa gestion efficace. La stratégie d’investissement claire et l’orientation vers des secteurs résilients et en croissance ajoutent une valeur supplémentaire. La diversification géographique et l’utilisation judicieuse de l’effet de levier renforcent l’intérêt des investisseurs. L’engagement social, à travers le fonds de partage, est également un atout. Dans l’ensemble, la SCPI Cristal Life représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui cherchent une exposition diversifiée à l’immobilier en Europe, avec une orientation vers la stabilité et la performance à long terme, tout en contribuant à des causes sociales.
Avertissement : l’acquisition de parts dans une SCPI doit être envisagée comme un investissement à long terme. La SCPI reste un investissement immobilier. De ce fait, la régularité des résultats, l’évaluation des parts, le prix et le délai de vente dépendent directement des conditions économiques. Investir dans des parts de SCPI ne comporte ni garantie de capital ni garantie de rendement.
Les possibilités de remboursements anticipés dépendent de chaque SCPI. Les performances passées ne prédisent pas les résultats futurs. Les performances ne sont pas constantes dans le temps. Avant de prendre toute décision d’achat de parts de SCPI, demandez conseil à un professionnel afin de vous assurer que cet investissement soit adapté à votre profil patrimonial.
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