La SCPI Corum Eurion, créée fin janvier 2020 par Corum Asset Management, capitalise plus de 765 millions d’euros au 31 décembre 2022 et compte 19 801 associés. Le patrimoine immobilier de la SCPI est composé de 25 immeubles couvrant plus de 166 211 m², principalement situés en Irlande, aux Pays-Bas, en Espagne, en Italie, au Portugal, en Finlande et en Lettonie. La SCPI est composée de 95 % de bureaux, 3 % de commerces, 1 % d’immobilier logistique et 1 % de locaux d’activité. Le taux d’occupation physique était de 98,49 % fin 2021, et le taux d’occupation financier atteignait 100,72 %. La SCPI a rapporté 6,47 % en 2022 et a vu sa part revalorisée de 5,39 %.
La stratégie de la SCPI Corum Eurion vise à investir dans les meilleurs immeubles européens, en tenant compte de leur localisation, de leur attractivité et de la solidité des locataires. La SCPI est opportuniste et ne limite pas les typologies d’actifs, intégrant bureaux, commerces, hôtels, logistique, résidences étudiantes, santé, loisirs et parkings. Les immeubles peuvent être acquis construits, neufs ou en VEFA, et peuvent nécessiter des travaux de réhabilitation. La SCPI peut recourir à l’emprunt jusqu’à 40 % de la valeur d’expertise de ses actifs. Elle a récemment obtenu le label ISR, témoignant d’exigences élevées dans la sélection de ses immeubles.
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La SCPI Corum Eurion se distingue par sa stratégie opportuniste et sa diversification géographique et sectorielle. Son rendement de 6,47 % en 2022 et sa revalorisation de 5,39 % témoignent d’une performance solide. La gestion active et l’approche flexible en matière d’investissement contribuent à maximiser les taux d’occupation et à offrir un potentiel de croissance. L’obtention du label ISR ajoute une dimension de responsabilité sociale et environnementale. Dans l’ensemble, la SCPI Corum Eurion représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui cherchent une exposition diversifiée à l’immobilier européen avec une approche responsable.
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