La Réunion
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La Ciotat
04 42 01 30 76
Claude de France
A partir de 137 887 €
41 - Loir-et-cher, Chailles

Faites l’acquisition d’un bien LMNP ancien au sein de la résidence EHPAD Claude de France à Chailles à partir d’un budget de 137 887 € TTC. Votre investissement en tant que loueur meublé vous permettra de jouir d’un rendement de 4,43 % HT, de revenus complémentaires peu fiscalisés et d’un amortissement du bien. La résidence étant déjà en exploitation, vous percevrez des loyers immédiats, garantis par un bail commercial jusqu’en fin décembre 2030. A noter que les gros travaux de l’article 605 & 606 sont pris en charge par le gestionnaire.

Fiscalité : Résidences Ehpad Revente LMNP
Rendement : 4,43 %
Loyer/an : 5967,12€ HT €
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T1
Date de livraison : service
Indéxation : Annuelle
Durée du bail : Jusqu’au 31 décembre 2030
Gestionnaire : Domidep
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Claude de France

Investissez dans la résidence EHPAD Claude de France à Chailles éligible en location meublée

Ne ratez pas cette occasion unique d’investir dans le programme immobilier Claude de France à Chailles dès 137 887 € TTC. L’acquisition d’un bien LMNP ancien vous donnera accès à d’importants avantages fiscaux, en plus d’un rendement performant à hauteur de 4,43 % HT. Vous profiterez également de loyers réguliers destinés à optimiser votre pouvoir d’achat, voire à préparer votre retraite.

Un EHPAD de premier choix à Chailles
La résidence EHPAD Claude de France dispose d’une capacité totale de 87 places dont une unité Alzheimer de 28 places. Elle propose des lots médicalisés d’une vingtaine de m² habitable répartis sur deux niveaux. Chaque logement donne accès à une pièce équipée et meublée, ainsi qu’à une salle d’eau privative avec WC.

DOMIDEP, un gestionnaire professionnel à votre service

DOMIDEP est une société professionnelle qui se spécialise dans l’acquisition, la gestion et l’exploitation d’EHPAD. Depuis sa création en 1989, elle s’engage à proposer à ses clients des prestations d’hébergement et de services de premier choix. En fin 2021, le gestionnaire comptait un total d’environ 110 établissements pour 7 300 résidents. Il se positionne ainsi dans le top 5 des gestionnaires d’EHPAD dans l’Hexagone. Son parc immobilier se situe principalement en France, mais également en Belgique et en Allemagne. Pour satisfaire au mieux sa clientèle, il met un point d’honneur à assurer la qualité des infrastructures, des soins et des accompagnements.

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