La résidence « La Savane », située à Gujan-Mestras, est une résidence pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) gérée par DOMIDEP. Cette résidence offre une opportunité d’investissement en Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attrayante. Avec un rendement de 4,25% et un prix de vente de 160 000 € HT, elle constitue un investissement solide. La résidence est déjà en exploitation et les loyers sont immédiats.
La résidence « La Savane » est un EHPAD offrant des services de qualité. Elle propose des espaces de vie intérieurs et extérieurs variés, dont des espaces de détente, un salon de coiffure et d’esthétique, une salle de restauration et des terrasses. Les soins sont assurés par des équipes pluridisciplinaires et de nombreux intervenants extérieurs.
Investir dans la résidence « La Savane » à Gujan Mestras en EHPAD LMNP offre des avantages fiscaux non négligeables. En effet, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet de bénéficier d’une fiscalité avantageuse, notamment en termes de déduction des charges et d’amortissement du bien. C’est une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d’une rentabilité attractive.
Le quartier d’implantation du programme immobilier
La résidence « La Savane » bénéficie d’une localisation privilégiée à Gujan Mestras, au cœur du Bassin d’Arcachon, une région connue pour ses paysages exceptionnels, dont la Dune du Pyla, et considérée comme la capitale de l’industrie ostréicole d’Arcachon.
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