La Réunion
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La Ciotat
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Studea
A partir de 63 157 €
13 - Bouches du Rhône, Marseille

La résidence étudiante « Marseille Croix d’Azur » est une opportunité d’investissement en LMNP à ne pas manquer. Située dans le 3e arrondissement de Marseille, cette résidence offre une rentabilité de 4.75% avec un prix de départ de 63 157€. Livrée en 2012, elle compte 180 lots principaux et offre des studios de 19 m2 à des T1 bis de 26 m2. Le bail commercial a été renouvelé en octobre 2021 pour une durée de 9 ans.

Fiscalité : Revente LMNP Résidences étudiantes
Rendement : 4,75 %
Type : appartement
Etat :occasion
Typologie : T1
Date de livraison : service
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Studea

Résidence étudiante Marseille Croix d'Azur, une opportunité d'investissement LMNP à Marseille

La résidence « Marseille Croix d’Azur » se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Les appartements, certains avec terrasse, sont répartis sur 7 étages. Chaque studio comprend une entrée, une salle d’eau avec WC et une chambre avec coin cuisine. Un balcon complète ce bien. La résidence est bien entretenue et gérée par Nexity Studéa, le premier gestionnaire français de résidences étudiantes.

Profitez des avantages fiscaux du LMNP avec la résidence étudiante Marseille Croix d’Azur

Investir dans la résidence « Marseille Croix d’Azur » permet de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP. Le loyer est payé trimestriellement par l’exploitant et les réparations locatives sont à la charge du preneur. L’article 606 et le renouvellement du mobilier sont à la charge du bailleur. C’est une opportunité d’investissement rentable et sécurisée.

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