Cette résidence dédiée à l’accueil des personnes touchées par la maladie d’Alzheimer compte 12 villas dont 6 conservées en patrimoine propre du gestionnaire. Ce lieu a pour but de permettre aux couples d’être hébergés ensemble. Le conjoint du malade pourra rester aux côtés de son bien-aimé le plus longtemps possible grâce à toute la logistique développée et les prestations nécessaires afin de faire face à ce type de pathologie. Ce projet a été crée par le Docteur SOTTON, spécialiste de la maladie d’Alzheimer, initiateur de nombreux projets en lien avec cette maladie.
Les logis d’Épidaure se composent de douze villas individuelles de type T3. Leur disposition permet de définir un espace central de promenade. Ce parc entièrement clôturé et arboré de chênes centenaires permet de satisfaire le besoin naturel de déambulation des malades et la sécurité que sont en droit d’attendre les conjoints. Chaque villa dispose d’une surface de 80 m2, d’un garage, d’une terrasse, et d’un petit jardin d’environ 200 m2 dans lequel sera planté un arbre fruitier. Un jardin central commun reliera les villas et l’espace d’accueil de jour pour les malades. Conçues dans le souci d’accueillir des personnes à mobilité réduite, les villas présentent des aménagements adaptés : passage de porte, salle de bains avec cuvette, sanitaires et douche à l’Italienne, bonne accessibilité des interrupteurs…
La résidence Les Logis d’Épidaure offre également des espaces de convivialité ; locaux de détente, de réunion ou d’activités que peuvent partager les locataires, et qui sont considérés administrativement comme leur domicile en colocation.
Investissez dans un actif résilient
Cet investissement vous permet d’envisager l’avenir et de préparer votre retraite en toute sérénité, puisqu’il dégage des revenus fixes et garantis par le gestionnaire. Ce dernier s’engage à procéder à tous les travaux nécessaires pour maintenir l’état général de la résidence, sans frais additionnels. Le bail commercial établi avec le gestionnaire vous garantit quant à lui une maîtrise optimale des coûts, ainsi qu’une transparence totale. Grâce au statut LMNP, cette formule d’investissement permet d’obtenir un revenu complémentaire totalement défiscalisé et indexé sur l’inflation.
La Baume-de-Transit est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à 23 km d’Orange et 35 km de Montélimar. Les ruines du château féodal, comme l’église Sainte-Croix du XII° siècle classée au titre des monuments historiques témoignent d’un passé intense et riche. Le climat local très ensoleillé, les collines et sous-bois environnants, mais également la proximité du massif du Mont-Ventoux, font de cette région une contrée agréable à vivre et à découvrir.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
© 2022 ∙ La Financière Investissement ∙ Tous droits réservés
