Réalisez l’acquisition d’un bien meublé neuf de la résidence les Jardins d’Aphrodite à Coutances à partir d’un budget de 145 000 euros HT. Eligible à la location meublée, ce programme vous offre un rendement à hauteur de 4 % net. Vous bénéficierez également d’importants avantages fiscaux tout au long de votre bail commercial de 18 ans. Pour information, les lots seront livrés à compter du 2ème semestre 2024.
Devenez propriétaire d’un logement meublé allant du T1 au T3 au sein du village autonomie « les jardins d’Aphrodite » à Coutances dès 142 000 euros HT. Ce programme immobilier éligible à la LMNP vous permet de bénéficier d’un rendement à hauteur de 4 % net, de percevoir des loyers réguliers nets de charges et de jouir d’une fiscalité intéressante. Vous pourrez également amortir vos charges locatives sur plusieurs années, et récupérer votre TVA de 20 %. La livraison des lots est prévue pour le 2ème semestre 2022, avec un bail commercial qui s’étale sur 18 ans.
Les Jardins d’Aphrodite, votre nouvelle résidence à Coutances
Découvrez les Jardins d’Aphrodite, un village seniors composé de 94 maisons individuelles déclinées du T1 au T3. Chaque villa a été pensée de manière à entretenir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les lots profitent d’une architecture moderne et d’un aménagement spécifique afin d’accueillir au mieux les personnes âgées. Ils jouissent également de prestations de qualité assurant le confort et bien-être des futurs occupants :
Coutances est une ville d’art et d’histoire située au sein du département de la Manche. Cette destination touristique plait pour ses nombreux espaces verts, sa richesse patrimoniale, ses animations et événements divers.
La résidence les Jardins d’Aphrodite se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, à 15 minutes des plages de Blainville-sur-Mer et de Hauteville-sur-Mer, et à moins d’une demi-heure de Saint-Lô. Les lieux de commerce, les infrastructures de bureaux et la mairie se situent à quelques pas des lieux
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
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