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Jardins d’Aphrodite
A partir de 150 000 €
50 - Manche, Coutances

Réalisez l’acquisition d’un bien meublé neuf de la résidence les Jardins d’Aphrodite à Coutances à partir d’un budget de 150 000 euros. Eligible à la location meublée, ce programme vous offre un rendement à hauteur de 4,7 % net de renouvellement de mobilier. Vous bénéficierez également d’importants avantages fiscaux tout au long de votre bail commercial de 18 ans. Pour information, les lots seront livrés à compter du 1er trimestre 2025.

Fiscalité : LMNP Résidences Seniors
Rendement : 4,7 %
Loyer/an : 5 875€HT €
Type : villa
Typologie : T1>T3
Date de livraison : 1T-2025
Indéxation : Annuelle
TVA récupérable : oui
Durée du bail : 18 ans
Gestionnaire : Asclépios
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Jardins d’Aphrodite

Investissez en tant que loueur meublé dans la résidence seniors les Jardins d’Aphrodite à Coutances

Devenez propriétaire d’un logement meublé allant du T1 au T3 au sein du village autonomie « les jardins d’Aphrodite » à Coutances dès 150 000 euros. Ce programme immobilier éligible à la LMNP vous permet de bénéficier d’un rendement à hauteur de 4,7 % net, de percevoir des loyers réguliers nets de charges et de jouir d’une fiscalité intéressante. La livraison des lots est prévue pour le 1er trimestre 2025, avec un bail commercial qui s’étale sur 18 ans.

Les Jardins d’Aphrodite, votre nouvelle résidence à Coutances

Découvrez les Jardins d’Aphrodite, un village seniors composé de 94 maisons individuelles déclinées du T1 au T3. Chaque villa a été pensée de manière à entretenir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les lots profitent d’une architecture moderne et d’un aménagement spécifique afin d’accueillir au mieux les personnes âgées. Ils jouissent également de prestations de qualité assurant le confort et bien-être des futurs occupants :

  • Cuisine équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Chambre à coucher spacieuse et fonctionnelle
  • Parking privatif

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    Un cadre de vie agréable pour les seniors

    Coutances est une ville d’art et d’histoire située au sein du département de la Manche. Cette destination touristique plait pour ses nombreux espaces verts, sa richesse patrimoniale, ses animations et événements divers.

    La résidence les Jardins d’Aphrodite se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, à 15 minutes des plages de Blainville-sur-Mer et de Hauteville-sur-Mer,  et à moins d’une demi-heure de Saint-Lô. Les lieux de commerce, les infrastructures de bureaux et la mairie se situent à quelques pas des lieux

    Pourquoi choisir la Financière Investissement ?
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    Accès privilegié à des placements d'exception

    La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.

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    Un suivi personnalisé et continu

    Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.

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    Interprofessionnalité et synergie d'expertises

    Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.

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    Indépendance et objectivité

    En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.

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    Jardins d’Aphrodite
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