La Réunion
02 62 31 64 01
La Ciotat
04 42 01 30 76
Jardins d’Aphrodite
A partir de 155 000 €
50 - Manche, Coutances

Réalisez l’acquisition d’un bien meublé neuf de la résidence les Jardins d’Aphrodite à Coutances à partir d’un budget de 155 000 euros HT. Eligible à la location meublée, ce programme vous offre un rendement à hauteur de 5 % net. Vous bénéficierez également d’importants avantages fiscaux tout au long de votre bail commercial de 18 ans. Pour information, les lots seront livrés à compter du 1er trimestre 2025.

Fiscalité : LMNP Résidences Seniors
Rendement : 5 %
Type : villa
Typologie : T1>T3
Date de livraison : 1T-2025
Indéxation : Annuelle
TVA récupérable : oui
Durée du bail : 18 ans
Gestionnaire : Asclépios
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Jardins d’Aphrodite

Investissez en tant que loueur meublé dans la résidence seniors les Jardins d’Aphrodite à Coutances

Devenez propriétaire d’un logement meublé allant du T1 au T3 au sein du village autonomie « les jardins d’Aphrodite » à Coutances dès 155 000 euros HT. Ce programme immobilier éligible à la LMNP vous permet de bénéficier d’un rendement à hauteur de 4 % net, de percevoir des loyers réguliers nets de charges et de jouir d’une fiscalité intéressante. Vous pourrez également amortir vos charges locatives sur plusieurs années, et récupérer votre TVA de 20 %. La livraison des lots est prévue pour le 1er trimestre 2025, avec un bail commercial qui s’étale sur 18 ans.

Les Jardins d’Aphrodite, votre nouvelle résidence à Coutances

Découvrez les Jardins d’Aphrodite, un village seniors composé de 94 maisons individuelles déclinées du T1 au T3. Chaque villa a été pensée de manière à entretenir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les lots profitent d’une architecture moderne et d’un aménagement spécifique afin d’accueillir au mieux les personnes âgées. Ils jouissent également de prestations de qualité assurant le confort et bien-être des futurs occupants :

  • Cuisine équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Chambre à coucher spacieuse et fonctionnelle
  • Parking privatif

Je souhaite réaliser
mon bilan patrimonial gratuitement

    Quels sont vos objectifs ?

    Avez-vous déjà un investissement immobilier en cours ?

    Quels types d'investissement ? plusieurs réponses possibles

    Avez-vous déjà réalisé un placement financier ?