Jardins d’Aphrodite

A partir de 142 000 €
50 - Manche, Coutances

Réalisez l’acquisition d’un bien meublé neuf de la résidence les Jardins d’Aphrodite à Coutances à partir d’un budget de 142 000 euros HT. Eligible à la location meublée, ce programme vous offre un rendement à hauteur de 4 % net. Vous bénéficierez également d’importants avantages fiscaux tout au long de votre bail commercial de 18 ans. Pour information, les lots seront livrés à compter du 2ème trimestre 2022.

ProfilS investisseurS
Particulier
FISCALITE
LMNP Résidences Seniors
RENDEMENT
4 %
DATE DE LIVRAISON
2T-2022
GESTIONNAIRE
Asclépios
TYPE
villa
TYPOLOGIE
T1>T3

Investissez en tant que loueur meublé dans la résidence seniors les Jardins d’Aphrodite à Coutances

Devenez propriétaire d’un logement meublé allant du T1 au T3 au sein du village autonomie « les jardins d’Aphrodite » à Coutances dès 142 000 euros HT. Ce programme immobilier éligible à la LMNP vous permet de bénéficier d’un rendement à hauteur de 4 % net, de percevoir des loyers réguliers nets de charges et de jouir d’une fiscalité intéressante. Vous pourrez également amortir vos charges locatives sur plusieurs années, et récupérer votre TVA de 20 %. La livraison des lots est prévue pour le 2ème semestre 2022, avec un bail commercial qui s’étale sur 18 ans.

Les Jardins d’Aphrodite, votre nouvelle résidence à Coutances

Découvrez les Jardins d’Aphrodite, un village seniors composé de 94 maisons individuelles déclinées du T1 au T3. Chaque villa a été pensée de manière à entretenir une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les lots profitent d’une architecture moderne et d’un aménagement spécifique afin d’accueillir au mieux les personnes âgées. Ils jouissent également de prestations de qualité assurant le confort et bien-être des futurs occupants :

  • Cuisine équipée
  • Salle de bains aménagée
  • Chambre à coucher spacieuse et fonctionnelle
  • Parking privatif
Durée du bail : 18 ans
Indéxation : Annuelle
tva récupérable : oui

Un cadre de vie agréable pour les seniors

Coutances est une ville d’art et d’histoire située au sein du département de la Manche. Cette destination touristique plait pour ses nombreux espaces verts, sa richesse patrimoniale, ses animations et événements divers.

La résidence les Jardins d’Aphrodite se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, à 15 minutes des plages de Blainville-sur-Mer et de Hauteville-sur-Mer,  et à moins d’une demi-heure de Saint-Lô. Les lieux de commerce, les infrastructures de bureaux et la mairie se situent à quelques pas des lieux

Programmes similaires
Oméga
25 - Doubs, Besançon
A partir de 80 850 €
Rendement : 3,65 %
Typologie : T1
Livraison : 3T-2024
LMNP Résidences étudiantes
Château des Landes
45- Loiret, La Ferté-Saint-Aubin
A partir de 144 772 €
Rendement : 4,35 %
Typologie : T1
Livraison : livre
LMNP Résidences Ehpad
Claude de France
41 - Loir-et-cher, Chailles
A partir de 137 887 €
Rendement : 4,43 %
Typologie : T1
Livraison : service
Résidences Ehpad Revente LMNP
Château d’Eve
60 - Oise, Eve
A partir de 202 000 €
Rendement : 4,31 %
Typologie : T1
DAT : Livré
Livraison : livre
LMNP Résidences Ehpad
demande d'informations
Jardins d’Aphrodite
Merci de remplir le formulaire ci-dessous