Avec un prix de vente attractif de 147 000€, cet investissement vous assure des revenus annuels réguliers de 7836,36€ HT, payés trimestriellement d’avance, et un rendement net appréciable de 5,40%HT/HT. Le bail en cours, valable jusqu’au 12/04/2031, garantit la pérennité de cet investissement, avec une revalorisation annuelle des loyers.
Découvrez la résidence Artémis, un EHPAD spécialisé dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer et des troubles apparentés. L’infrastructure, l’aménagement et l’esthétique des lieux ont été pensés pour accueillir les nouveaux locataires dans les meilleures conditions. Ses 16 chambres individuelles ou en double de 20m² sont meublées, avec un lit médicalisé, une douche privative, des meubles et une télévision. La résidence propose des prestations d’entretien, de blanchissage et de restauration, dépendamment des besoins et du régime alimentaire de la personne.
L’établissement compte des équipements de qualité ainsi qu’une équipe de professionnels, dont un médecin coordonnateur, un neuropsychologue, plusieurs infirmiers et aides-soignants, etc. Dans le but d’assurer le bien-être de ses occupants, la résidence propose également diverses prestations telles que les animations variées, la coiffure, la pédicure et autres soins esthétiques. Très convivial, l’établissement donne accès à un parc verdoyant, une terrasse, une salle à manger et un coin télévision aux résidents.
La chambre meublée est vendue avec une cession de bail en cours jusqu’en 2031. Le gestionnaire vous verse les loyers trimestriellement d’avance. Le loyer annuel HT pour 2024 et de 7836,36€, il sera annuellement revalorisé selon l’indice ICC.
Le gestionnaire prend à sa charge les travaux, les charges de copropriété, le renouvellement du mobilier et la taxe sur les ordures ménagères.
Entre 2019 et 2023, la Résidence Artémis a connu une revalorisation des loyers versés à l’investisseur de 27,33% grâce à l’indexation annuelle, soit une moyenne annuelle de 7,45%. Cet investissement s’inscrit dans une démarche éthique en contribuant à un secteur essentiel, celui du grand âge tout en vous assurant un revenu complémentaire optimisé.
Le groupe Colisée est un acteur de référence dans les secteurs médico-social et sanitaire en France et dans toute l’Europe. Il se place dans le top 5 parmi les gestionnaires d’EHPAD dans l’Hexagone, avec près de 96 établissements gérés sur tout le territoire. Depuis sa création en 1988, le groupe ne cesse d’étendre ses activités dans de nombreux pays de l’Union Européenne et en Chine. Il gère actuellement plus de 260 établissements et dispose d’un chiffre d’affaires d’environ 1 milliard d’euros. Le groupe se fonde sur de fortes valeurs comme le respect d’autrui, la cohésion d’équipe et l’engagement. De plus, il met un point d’honneur à fournir des prestations de qualité, des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes, adaptés à ses résidents.
Salins-les-Bains est une commune d’environ 3 000 habitants, localisée dans le département du Jura. Elle compte un riche patrimoine historique et culturel, et présente de vastes espaces verts. Cette destination est particulièrement prisée par les retraités pour sa qualité de vie, son paysage atypique, mais aussi ses manifestations attrayantes tout au long de l’année. Retrouvez la résidence Artémis au cœur du Jura, dans un environnement apaisant, sécurisé et verdoyant.
La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.
Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.
En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
© 2022 ∙ La Financière Investissement ∙ Tous droits réservés
