La Réunion
02 62 31 64 01
La Ciotat
04 42 01 30 76
La Madrague
A partir de 167 496 €
09 - Ariège, Le Fossat

Saisissez l’occasion d’investir en tant que LMNP dans la résidence EHPAD la Madrague au Fossat dès 167 500 euros HT. La mise en location des lots en VEFA permettra de jouir d’un rendement de l’ordre de 4 % HT/HT, de loyers réguliers et d’importants avantages fiscaux. A noter qu’en investissant à travers ce programme, vous serez protégé par un bail commercial de 18 ans triple net. La livraison prévisionnelle des lots est attendue pour le 4ème trimestre 2022.

Fiscalité : LMNP Résidences Ehpad
Rendement : 4 %
Type : appartement
Etat :occasion
Typologie : T1
Date de livraison : 2T-2022
Indéxation : annuelle
TVA récupérable : oui
Durée du bail : 18 ans triple net
Gestionnaire : Médicharme
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations La Madrague

Résidence EHPAD La Madrague au Fossat en location meublée

L’EHPAD la Madrague est constitué d’un corps principal et de deux ailes. Le projet d’extension compte un total de 19 lots médicalisés, en plus d’une salle à manger et une chambre d’hôte. Il s’agit de chambres médicalisées en simple ou en double parfaitement aménagées pour prendre en charge les seniors dépendants. Pour assurer le confort et le bien-être des résidents, la résidence dispose de prestations de qualité :

  • Service de restauration
  • Bibliothèque
  • Espace de détente
  • Salon de beauté

Médicharme, votre gestionnaire patrimonial de qualité

Le groupe Médicharme a vu le jour en 2015 et dispose d’une triple expertise dans les domaines médico-social, immobilier et de gestion. Il gère aujourd’hui plus d’une trentaine d’établissements implantés dans toute la France. Médicharme développe ses activités à travers l’acquisition, la réhabilitation et la remise aux normes d’établissements existants. Le groupe devient en 2018 une filiale à 95 % du groupe G-Square et ne cesse d’accroître son marché.

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