SCPI OPTIMALE

Optimale cible des actifs répondant aux mutations en cours et permettant par conséquent de générer des revenus locatifs potentiels résilients et pérennes à long terme.

TDVM:5,52 % (pour l’année 2020)
Catégorie:SCPI de rendement
Type: Diversifiée
Capital:Fixe
Date de création:2020
Gestionnaire:CONSULTIM AM
Prix de la part:250,00€
Nb de part(s) minimum:6
Taux d'occupation:TOF 100,00% (31/12/2020)
Capitalisation:7,12 M€
Localisation:Province

DESCRIPTION DE LA SCPI

Lancée en 2020, Optimale est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Consultim AM. Au 30/09/2020, elle affiche une capitalisation de 1,0135 M€. Il s’agit d’une société civile de placement immobilier spécialisée dans l’immobilier diversifiée. Cette SCPI à capital variable a l’intention de consacrer sa stratégie d’investissement exclusivement au territoire français métropolitain. Pour les épargnants qui souhaitent investir dans de l’immobilier diversifiée et qui place la thématique de la proximité au coeur de leurs préoccupations, cette SCPI est disponible à partir de 3000€ au 30/09/2020. Il convient de noter que la priorité du gérant à travers cette SCPI est de soutenir l’économie locale en participant activement à l’investissement de proximité (acquisition d’actifs de taille intermédiaire). Optimale constitue ainsi une solution complète d’épargne immobilière grâce à la souscription directe de parts en pleine propriété ou en démembrement, à l’épargne programmée et au réinvestissement des dividendes.

STRATÉGIE DE LA SCPI

Optimale a choisi de cibler des actifs répondant aux mutations en cours et permettant de générer des revenus locatifs potentiels résilients et pérennes à long terme. Sa politique d’investissement se base sur la recherche d’actifs de proximité, loués à des locataires fonctionnant en circuit court, rayonnant localement ou dont la zone de chalandise est réduite. Optimale s’intéresse à des actifs de taille moyenne, moins exposés à la concurrence des grands investisseurs institutionnels français et internationaux.