La résidence étudiante Ypsilon, située à Nancy, offre un investissement immobilier attractif sous le statut LMP/LMNP. Avec un prix de départ de 70 108 € HT, une rentabilité de 3,40 % et une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2024, cet investissement présente de nombreux avantages. La résidence compte 48 studios, offrant une diversité de choix pour les investisseurs.
La résidence Ypsilon, située au 21 avenue Milton à Nancy, se distingue par son architecture moderne et son emplacement stratégique. Les 48 studios sont entièrement équipés et prêts à l’emploi, avec une cuisine équipée et une salle de bain entièrement aménagée. La résidence offre également des services tels que l’accueil et la conciergerie, une laverie, le wifi et la vidéosurveillance.
La résidence Ypsilon à Nancy offre une fiscalité avantageuse sous le statut LMP/LMNP. Les revenus locatifs sont quasiment nets d’impôts sur une longue période. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier de l’amortissement ou de la déduction des frais de mise en place. La TVA est récupérable et les frais de notaire sont réduits.
La résidence Ypsilon est idéalement située à Nancy, une ville d’art, d’histoire et de savoir, et l’une des villes les plus étudiantes de France. Elle se trouve en face du campus Lettres et Sciences Humaines et à 900 mètres de la faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion. Elle est également à proximité de toutes les commodités et des lieux d’intérêt, comme le cinéma UGC, le musée des Beaux-Arts, le théâtre de la Manufacture, la médiathèque, le parc de la Pépinière, etc.
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