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YPSILON
A partir de 70 108 €
Nancy

La résidence étudiante Ypsilon, située à Nancy, offre un investissement immobilier attractif sous le statut LMP/LMNP. Avec un prix de départ de 70 108 € HT, une rentabilité de 3,40 % et une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2024, cet investissement présente de nombreux avantages. La résidence compte 48 studios, offrant une diversité de choix pour les investisseurs.

Fiscalité : Résidences étudiantes
Rendement : 3,4 %
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T1
Date de livraison : 3T-2024
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations YPSILON

Résidence étudiante Ypsilon - LMNP - Nancy

La résidence Ypsilon, située au 21 avenue Milton à Nancy, se distingue par son architecture moderne et son emplacement stratégique. Les 48 studios sont entièrement équipés et prêts à l’emploi, avec une cuisine équipée et une salle de bain entièrement aménagée. La résidence offre également des services tels que l’accueil et la conciergerie, une laverie, le wifi et la vidéosurveillance.

Fiscalité de la résidence étudiante Ypsilon à Nancy

La résidence Ypsilon à Nancy offre une fiscalité avantageuse sous le statut LMP/LMNP. Les revenus locatifs sont quasiment nets d’impôts sur une longue période. De plus, les investisseurs peuvent bénéficier de l’amortissement ou de la déduction des frais de mise en place. La TVA est récupérable et les frais de notaire sont réduits.

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    Localisation de la résidence étudiante Ypsilon à Nancy

    La résidence Ypsilon est idéalement située à Nancy, une ville d’art, d’histoire et de savoir, et l’une des villes les plus étudiantes de France. Elle se trouve en face du campus Lettres et Sciences Humaines et à 900 mètres de la faculté de Droit, Sciences Économiques et Gestion. Elle est également à proximité de toutes les commodités et des lieux d’intérêt, comme le cinéma UGC, le musée des Beaux-Arts, le théâtre de la Manufacture, la médiathèque, le parc de la Pépinière, etc.

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    La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.

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    Un suivi personnalisé et continu

    Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.

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    Interprofessionnalité et synergie d'expertises

    Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.

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    En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.

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