Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire du dernier lot disponible au sein de l’EHPAD du Tertre à Fronsac d’un montant de 131 444 euros HT. Eligible en LMNP, il permet de jouir d’un rendement de 4,31 % HT et d’importants avantages fiscaux. Sa mise en location meublée vous fera bénéficier de loyers réguliers garantis par un bail commercial neuf de 9 ans à la signature de l’acte. Pour information, les lots sont déjà livrés. De plus, l’exploitant prend en charge les gros travaux de l’article 605 & 606.
Faites l’acquisition d’un bien du programme immobilier du Tertre à Fronsac avec un budget de 131 444 euros HT. En investissant en location meublée dans cette résidence gérée par DOMIDEP, vous profiterez d’un rendement de 4,07 % HT et de loyers peu fiscalisés durant un bail de 9 ans. Vous aurez ainsi la possibilité de vous constituer un patrimoine tout en préparant votre retraite ou en optimisant vos revenus.
Rendez-vous à la résidence Tertre à Fronsac
La résidence Tertre vous accueille au sein de son établissement d’une capacité totale de 86 lits, dont 24 lits en unité de vie Alzheimer. Elle propose une infrastructure moderne et des prestations de qualité afin de mieux prendre en charge les personnes âgées semi-autonomes ou dépendantes. Elle donne accès à un restaurant, une bibliothèque, des salons divers, un espace beauté, une vaste terrasse, etc. Les lots profitent d’une salle de bain privative, d‘un lit médicalisé, d‘un mobilier et d‘un téléphone. Par ailleurs, son équipe attentionnée et professionnelle se charge d’organiser régulièrement des activités comme la cuisine, le jardinage, les ateliers, les spectacles, etc.
La résidence de Tertre est implantée à Fronsac, dans le département de la Gironde. Elle profite d’un emplacement de qualité, au cœur d’un environnement calme et proche des commodités. Le lieu se trouve à 5 min de Libourne, à 20 min de Saint-André-de-Cubzac et à 35 min de Bordeaux.
Son emplacement est facilement accessible via l’A10 et ensuite la D670.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
