Sereine

A partir de 132 096 €
29 - Finistère, Brest

Faites l’acquisition d’un bien meublé neuf décliné du T1 au T3 au sein de la résidence seniors Sereine à Brest à partir de 132 096 euros HT. Les lots éligibles à la location meublée vous donneront accès à un rendement brut allant de 3,57 % à 3,75 %. Vous profiterez également d’avantages fiscaux conséquents et de loyers réguliers assurés par un bail commercial d’une durée de 11 ans. A noter que la livraison des lots est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

ProfilS investisseurS
Particulier
FISCALITE
Résidences Seniors
RENDEMENT
3,75% %
DATE DE LIVRAISON
2t-2025
GESTIONNAIRE
Happy Senior
TYPE
appartement
ETAT
neuf
TYPOLOGIE
T1>T3

Investissez dans la résidence Sereine à Brest éligible en loi LMNP

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un logement neuf du programme immobilier Sereine à Brest dès 132 096 euros HT. La mise en location meublée de votre bien sous le statut de LMNP vous permettra de jouir d’un rendement compris entre 3,57 % à 3,75 %. Vous bénéficierez aussi de loyers nets d’impôts, d’une récupération de la TVA de 20 % et d’un amortissement sur vos charges.

Rendez-vous dans la résidence seniors Sereine à Brest

La résidence seniors Sereine dispose d’un total de 114 lots qui se déclinent du T1 au T3, répartis sur 6 étages. Tous les logements ont été parfaitement aménagés pour accueillir les seniors. Les futurs locataires jouiront ainsi de prestations complètes :

  • salle de bains avec receveur de douche, miroir avec lumière, sèche-serviettes, meuble vasque,
  • placard aménagé,
  • volets roulants électriques.

L’établissement met aussi à leur disposition des services de qualité pour assurer leur confort au quotidien. il s’agit entre autres de restaurant, bar, salon de coiffure, de soins et d’activités manuelles, piscine, lingerie, etc.

Durée du bail : 11 ans ferme
tva récupérable : oui

Vivre dans le nouveau quartier Cerdan à Brest

Le Cerdan, un quartier situé en plein cœur de Brest, offre une excellente occasion d’y habiter et de participer au développement de la ville. De plus d’un hectare, ce lieu est tout à fait adapté à la vie, au travail et à l’épanouissement. On y trouve des logements, des bureaux, des commerces, une résidence sénior, un coliving et une maison médicale. La résidence Services Séniors se trouve à proximité de la rue Jean Jaurès, une des principales rues commerçantes de Brest.

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