La Ciotat
04 42 01 30 76
La Réunion
02 62 31 64 01

Sereine

A partir de 132 096 €
29 - Finistère, Brest

Faites l’acquisition d’un bien meublé neuf décliné du T1 au T3 au sein de la résidence seniors Sereine à Brest à partir de 132 096 euros HT. Les lots éligibles à la location meublée vous donneront accès à un rendement brut allant de 3,57 % à 3,75 %. Vous profiterez également d’avantages fiscaux conséquents et de loyers réguliers assurés par un bail commercial d’une durée de 11 ans. A noter que la livraison des lots est prévue pour le 4ème trimestre 2025.

Fiscalité : Résidences Seniors
Rendement : 3,75% %
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T1>T3
DAT : 1T - 2023
Date de livraison : 2t-2025
TVA récupérable : oui
Durée du bail : 11 ans ferme
Gestionnaire : Happy Senior
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations
Sereine

Investissez dans la résidence Sereine à Brest éligible en loi LMNP

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un logement neuf du programme immobilier Sereine à Brest dès 132 096 euros HT. La mise en location meublée de votre bien sous le statut de LMNP vous permettra de jouir d’un rendement compris entre 3,57 % à 3,75 %. Vous bénéficierez aussi de loyers nets d’impôts, d’une récupération de la TVA de 20 % et d’un amortissement sur vos charges.

Rendez-vous dans la résidence seniors Sereine à Brest

La résidence seniors Sereine dispose d’un total de 114 lots qui se déclinent du T1 au T3, répartis sur 6 étages. Tous les logements ont été parfaitement aménagés pour accueillir les seniors. Les futurs locataires jouiront ainsi de prestations complètes :

  • salle de bains avec receveur de douche, miroir avec lumière, sèche-serviettes, meuble vasque,
  • placard aménagé,
  • volets roulants électriques.

L’établissement met aussi à leur disposition des services de qualité pour assurer leur confort au quotidien. il s’agit entre autres de restaurant, bar, salon de coiffure, de soins et d’activités manuelles, piscine, lingerie, etc.

Vivre dans le nouveau quartier Cerdan à Brest

Le Cerdan, un quartier situé en plein cœur de Brest, offre une excellente occasion d’y habiter et de participer au développement de la ville. De plus d’un hectare, ce lieu est tout à fait adapté à la vie, au travail et à l’épanouissement. On y trouve des logements, des bureaux, des commerces, une résidence sénior, un coliving et une maison médicale. La résidence Services Séniors se trouve à proximité de la rue Jean Jaurès, une des principales rues commerçantes de Brest.

bilan patrimonial

Je souhaite réaliser
mon bilan patrimonial gratuitement

Programmes similaires
exclusivité
RSS Damecosi
Wattrelos
A partir de 143 500 €
Rendement : 4,5 %
Livraison : service
Revente LMNP Résidences Seniors
La Promenade
18 - Cher, Bourges
A partir de 208 500 €
Livraison : 4T-2023
Résidences Seniors
La Via Domitia
05 - Hautes-Alpes, Gap
A partir de 134 000 €
Rendement : 3,8 %
Livraison : 4T-2024
Résidences Seniors LMNP
Abricotine
26 - Drôme, Valence
A partir de 126 000 €
Rendement : 3,65 %
Livraison : 1T-2025
Résidences Seniors