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Résidence seniors à Cenon
A partir de 180 000 €
33 - Gironde, Cenon

Devenez propriétaire d’un logement meublé de type T2 ou T3 dans la résidence seniors à Cenon dès 180 000 euros HT. Grâce au statut de loueur meublé, vous jouirez d’un rendement de 3,80 % HT/HT, d’un amortissement sur vos charges locatives ainsi que d’un remboursement de votre TVA. Vous percevrez également des loyers réguliers durant un bail commercial de 10 ans. La livraison des lots est prévue pour le 4ème trimestre 2023.

Fiscalité : LMNP Résidences Seniors
Rendement : 3,80 %
Type : appartement
Typologie : T2>T3
Date de livraison : 2T-2022
Indéxation : Triennale indice INSEE
TVA récupérable : oui
Durée du bail : 10 ans
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Résidence seniors à Cenon

Réalisez un investissement attractif à travers la résidence seniors à Cenon éligible en LMNP

Investissez dans un programme immobilier de qualité à Cenon à partir d’un budget de 180 000 euros HT. La mise en location de votre bien sous le statut de LMNP vous permettra de profiter d’importants avantages fiscaux sous certaines conditions. Vous jouirez également d’un rendement à hauteur de 3,80 % HT/HT et de loyers garantis tout au long du bail commercial de 10 ans.

Une résidence seniors unique à Cenon

La résidence seniors de Cenon compte un total de 90 lots déclinés en T2 et T3. L’établissement propose de vastes espaces arborés, des jardins potagers partagés ainsi qu’une grande terrasse. Il donne également accès à un espace de détente, une cuisine collaborative, une salle de fitness, un salon de beauté et un boulodrome. Pour assurer la santé et le bien-être des résidents au quotidien, la résidence dispose d’une équipe de professionnels se chargeant des soins, du suivi, des animations… De plus, ses appartements meublés ont été spécialement aménagés pour garantir le confort et simplifier la vie des occupants.

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