Découvrez le Château de Mercy, un investissement de prestige sous la fiscalité loi monument historique situé à Metz. Avec un prix de départ de 163 164 €, ce programme offre une part importante de travaux dans le cadre de la rénovation de ce monument historique.
Le Château de Mercy est un programme immobilier unique. Construit au début des années 1900, ce château présente une forte valeur patrimoniale. Il combine des techniques modernes et des motifs décoratifs historicistes, éclectiques et même Art nouveau. Le projet prévoit l’aménagement de 27 logements, du rez-de-chaussée au troisième étage, sans modification des volumes existants. Les façades en pierre de taille de Savonnières et les multiples décors intérieurs d’exception, œuvres d’artistes et d’artisans français de renommée, seront restaurés.
La fiscalité du programme immobilier Château de Mercy est particulièrement avantageuse pour l’investisseur. En effet, ce programme opère en immobilier ancien restauré dans un contexte fiscal en perpétuelle évolution. Chaque opération fait l’objet d’une étude approfondie afin d’optimiser au mieux le retour sur investissement économique et fiscal. La fiscalité loi monument historique permet notamment de bénéficier d’avantages fiscaux importants.
La fiscalité des monuments historiques offre des avantages fiscaux considérables pour les investisseurs. En effet, elle permet une déduction intégrale des travaux de restauration du revenu global de l’investisseur, sans plafonnement et sans condition de location. De plus, en cas de déficit foncier, celui-ci est déductible du revenu global sans limitation de montant. Enfin, la propriété doit être conservée pendant au moins 15 ans après la fin des travaux pour bénéficier de ces avantages fiscaux. C’est donc une opportunité unique pour les investisseurs de contribuer à la préservation du patrimoine historique français tout en bénéficiant d’avantages fiscaux significatifs.
Le Château de Mercy est située à Metz, une ville française située au cœur de l’Europe et au carrefour de différentes cultures. Forte de 3 000 ans d’histoire, cette commune bénéficie d’un patrimoine remarquable aux styles architecturaux variés. La résidence est en contact direct avec les transports en commun qui relient le château au centre-ville de Metz.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
© 2022 ∙ La Financière Investissement ∙ Tous droits réservés
