Lancée en 2011 et gérée par Inter Gestion REIM, la SCPI Cristal Rente se spécialise dans l’immobilier commercial. En 2024, la SCPI a affiché un taux de distribution de 5,06 % et une capitalisation de 648,1 millions d’euros au 31 mars 2024. La SCPI compte 10 900 associés et détient un taux d’occupation financier de 97,82%.
La stratégie de la SCPI Cristal Rente repose sur la recherche d’une double performance, en termes de rendement et de revalorisation du prix des parts. Elle vise à diversifier au maximum le patrimoine géographiquement et selon trois axes principaux : grandes enseignes en retail parks, murs de boutiques en pieds d’immeubles et une petite poche opportuniste investie dans des parkings. Bien que principalement commerciale, Cristal Rente peut investir dans d’autres typologies d’actifs, comme les résidences gérées. Inter Gestion réalise également des arbitrages pour conserver un patrimoine performant et de qualité. Les locataires incluent des enseignes connues telles que Grand Frais, Lidl, Aldi, Casino, Carrefour, Monoprix, Gamm vert, Jardiland, Mr Bricolage, Burger King et KFC.
La SCPI Cristal Rente se distingue par son orientation quasi-pure-player vers les commerces, avec une diversification sectorielle et géographique bien pensée. Son rendement de 5,06 % en 2024 témoigne d’une belle régularité au fil des années. La stratégie claire et la présence de locataires solides contribuent à sa performance. La possibilité d’investir dans d’autres typologies d’actifs offre une flexibilité et un potentiel de croissance supplémentaires. Dans l’ensemble, la SCPI Cristal Rente représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui cherchent une exposition au secteur commercial avec une gestion active et une diversification bien équilibrée.
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