La Réunion
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La Ciotat
04 42 01 30 76
Soleya
A partir de 585 000 €
974 - La Réunion, Saint-Denis

Faites l’acquisition d’une villa neuve déclinée en 5 pièces au sein de la résidence Soleya à Saint-Denis à partir d’un montant de 585 000 euros. En tant que société, vous pourrez prétendre aux avantages fiscaux de la Girardin IS. Il vous suffit de mettre votre bien en location pendant au moins 5 ans afin de bénéficier d’une déduction du montant de l’acquisition de votre résultat. A noter que la livraison des lots est prévue pour le 1er trimestre 2024.

Fiscalité : Girardin IS
Type : villa
Etat :neuf
Typologie : T5
DAT : 4T - 2023
Date de livraison : 2T-2022
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
Professionnel
demande d'informations Soleya

Résidence Soleya à Saint-Denis éligible en loi Girardin IS

Devenez propriétaire d’une villa du programme immobilier Soleya à Saint-Denis dès 585 000 euros. Si vous êtes un particulier, vous pourrez y habiter avec vos proches en tant que résidence principale. Si vous êtes une société, vous aurez la possibilité d’investir en Girardin IS pour profiter d’importants avantages fiscaux. Il s’agit d’une déduction de la valeur de votre investissement sur votre résultat imposable ainsi que d’une déduction des charges du résultat et des intérêts d’emprunt en cas de crédit. En contrepartie, vous devrez mettre votre bien en location pendant 5 ans au minimum.

Une résidence moderne et fonctionnelle à Saint-Denis

La résidence Soleya est un ensemble de 6 villas neuves de type T5 proposant une architecture élégante et contemporaine. Les lots profitent d’un espace de vie parfaitement aménagé d’une superficie de 125 m² à 130 m². Au rez-de-chaussée, ils disposent d’une suite parentale, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une terrasse et d’une piscine. Au niveau supérieur se situent les 3 chambres, la salle de bains et les toilettes.

  • Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à recyclage d’air, meubles de rangement haut et bas, etc.
  • Salle de bains aménagée avec douche à l’italienne, meuble vasque, etc.
  • Chambres placardées et climatisées
  • Menuiserie en aluminium
  • Volets roulants électriques

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    Un lieu de vie propice au bien-être à la Réunion

    Saint-Denis est une ville attrayante qui séduit par son charme naturel, son dynamisme économique et ses infrastructures de qualité. Cette destination concentre un important bassin d’emploi et connait une demande locative en pleine croissance.

    La résidence Soleya est implantée au Ruisseau Blanc à la Montagne, un quartier calme et fortement prisé. Le lieu est facilement accessible en voiture, et se trouve à proximité des commerces, des infrastructures scolaires, des établissements de loisirs, etc.

    Pourquoi choisir la Financière Investissement ?
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    Accès privilegié à des placements d'exception

    La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.

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    Un suivi personnalisé et continu

    Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.

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    Interprofessionnalité et synergie d'expertises

    Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.

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    Indépendance et objectivité

    En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.

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