La Réunion
02 62 31 64 01
La Ciotat
04 42 01 30 76
Villa Neha
A partir de 126 000 €
33 - Gironde, Bègles

Le programme VILLA NEHA est un investissement immobilier situé à Bègles, proposant des appartements en Nue-Propriété. Ce programme offre des logements de qualité, avec des prestations haut de gamme et des équipements modernes. La livraison est prévue pour le 2eme trimestre 2024, et le prix de départ est de 126 000 €.

Fiscalité : Nue-propriété
Décote : 37%
Avantages acquis : 73 400€
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T1>T2
Date de livraison : 2T-2024
Durée du démembrement : 15 ans
Prix pleine propriété : 199 400€
Prix nue-propriété : 126 000€
Avantage acquis : 73 400€
Prix moyen nue-propriété : 3 325€/m2 hab. (hors parking)
Prix moyen pleine propriété : 5 275€/m2 hab. (hors parking)
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Villa Neha

Investissement immobilier à Bègles avec le programme VILLA NEHA en Nue-Propriété

Le programme VILLA NEHA comprend des appartements de typologie T1 et T2. Les logements disposent de prestations haut de gamme, comme des matériaux de qualité, des équipements modernes, et des balcons ou terrasses. Les résidents pourront également profiter d’espaces extérieurs communs, comme un jardin ou une piscine.

Investir dans le programme VILLA NEHA à Bègles : une opportunité fiscale

Les logements en Nue-Propriété offrent également des avantages, comme une gestion locative facilitée et des revenus locatifs garantis.

L’acquisition d’un logement en Nue-Propriété permet de devenir propriétaire sans avoir à réunir l’intégralité du montant de l’acquisition. En effet, l’acquéreur ne paie que la Nue-Propriété, soit 63% du prix d’achat pour ce programme. Cela permet d’acquérir un bien immobilier à un coût moins élevé, tout en bénéficiant des avantages de la propriété.

Ensuite, la Nue-Propriété offre une gestion locative facilitée. En effet, l’acquéreur n’a pas à s’occuper de la recherche de locataires, ni des aspects administratifs liés à la location. Cela permet de bénéficier d’un revenu locatif garanti, sans avoir à gérer les contraintes liées à la location.

  • Fiscalité optimisée
  • Investissement sans contrainte pendant la période d’usufruit
  • Aucune charge locative ou financière
  • Un partenaire bailleur usufruitier, DOMOFRANCE

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