La Réunion
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La Ciotat
04 42 01 30 76
Luméa
A partir de 327 000 €
69 - Rhône, Lyon

Saisissez cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier neuf de type T3 ou T4 dans la résidence Luméa à Lyon à partir d’un montant de 327 000 euros. Les lots éligibles à la loi Pinel permettent de profiter d’une réduction d’impôts à hauteur de 12 % à 21 % de votre investissement. Il vous faudra cependant mettre votre bien en location durant 6 à 12 ans tout en respectant les conditions relatives au dispositif. Pour information, la livraison prévisionnelle des appartements est attendue pour le 4ème trimestre 2024.

Fiscalité : Pinel
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T3>T4
Date de livraison : 4T-2024
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Luméa

Investissez dans la résidence Luméa à Lyon éligible en loi Pinel

Réalisez un investissement attractif à travers le programme immobilier Luméa à Lyon dès 327 000 euros. L’acquisition du bien avant le 31 décembre 2022 et sa mise en location sous le dispositif Pinel vous donnera accès à une réduction d’impôts pouvant atteindre 21 % du montant de votre acquisition. L’opération vous permettra de vous constituer un patrimoine dans des conditions favorables et de percevoir des revenus complémentaires. Pensez toutefois à respecter les plafonds des loyers et des ressources des locataires pour éviter une éventuelle perte de vos avantages fiscaux.

Découvrez la résidence Luméa à Lyon
La résidence Luméa est composée de plusieurs appartements neufs répartis sur 4 niveaux. Ils sont déclinés en T3 ou en T4 proposant une surface habitable comprise entre 60 m² et 87 m². Les lots profitent de volumes généreux parfaitement baignés de lumière naturelle avec double ou triple orientation. Ceux situés au niveau du rez-de-chaussée bénéficient d’un prolongement sur un jardin tandis que ceux à l’étage donnent accès à un balcon ou à une vaste terrasse. Pour assurer le confort et bien-être des futurs occupants, ils offrent des prestations complètes :

  • Cuisine équipée
  • Salle de bains ou salle d’eau avec baignoire ou douche extraplate en grès, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, etc.
  • WC suspendus
  • Chambres spacieuses avec parquet stratifié
  • Brise-soleil orientable électrique

Pour assurer la sécurité de la résidence, un système de digicode et de vidéophone a été mis en place. Par ailleurs, les résidents auront accès à des garages et des parkings en sous-sol avec porte télécommandée.

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