Faites l’acquisition d’un appartement neuf de type T2 ou T3 dans la résidence Florilla à Rillieux la Pape à partir d’un budget de 193 500 euros. Votre investissement vous permettra de bénéficier des nombreux avantages de la loi Pinel. Il vous suffit de mettre votre bien en location pendant 6, 9 ou 12 ans pour pouvoir prétendre à une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21 %. A la fin de la période de défiscalisation, vous aurez la possibilité d’investir en LMNP avec encore plus d’avantages à la clé ! La livraison prévisionnelle du bien est attendue pour le 4ème trimestre 2024.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un logement neuf du programme immobilier Florilla à Rillieux la Pape dès 193 500 euros. En investissant sous le dispositif Pinel, vous profiterez d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % de votre acquisition. Il vous faudra cependant acquérir le bien avant le 31 décembre 2022 et le louer nu et à titre de résidence principale sur une durée de 6 à 12 ans. Au terme de l’opération de défiscalisation, vous pourrez basculer en location meublée. Cet investissement répond à vos objectifs de constitution de patrimoine, de préparation de la retraite ou encore de perception de revenus complémentaires.
Découvrez votre nouvelle résidence à Rillieux la Pape
La résidence Florilla regroupe un total de six bâtiments à taille humaine agencés autour d’un superbe jardin central. Elle compte une centaine de lots présentant de beaux volumes ainsi qu’un aménagement optimal. Certains appartements en rez-de-chaussée prévoient un accès sur un magnifique jardin privatif tandis que d’autres à l’étage se prolongent sur une vaste terrasse. Tous les logements ont été pensés pour assurer confort et bien-être des résidents à travers des prestations de qualité :
Un ascenseur dessert tous les niveaux, depuis les places de stationnement en sous-sol jusqu’aux appartements aux derniers étages. Par ailleurs, la résidence est parfaitement sécurisée grâce à un portail à ouverture électrique dédié aux véhicules et à un accès par vidéophone pour les piétons.
Rillieux la Pape est une ville attractive de plus de 30 000 habitants située dans le département du Rhône, à seulement quelques minutes au nord-est de la ville de Lyon. Cette commune dispose d’un patrimoine écologique d’exception avec plus de 50 % d’espaces naturels et agricoles. Grâce à son dynamisme économique et sa qualité de vie, elle demeure l’une des destinations les plus prisées de l’agglomération lyonnaise.
La résidence Florilla se trouve dans le quartier de la Roue, au nord de la ville, en direction de Vancia. Elle profite d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et de la pharmacie. Pour assurer les déplacements au quotidien, l’arrêt bus Paul Chevalier ligne 33 et le TER Sathony se situent à seulement 5 minutes des lieux. Les grands axes routiers et les principales zones d’activité sont également accessibles en quelques minutes.
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