Gérée par Primonial REIM, la SCPI Primopierre est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans les bureaux. Créée le 20 août 2008, elle affichait une capitalisation de 3,8 milliards d’euros au 31 décembre 2022, avec 34 085 associés. Son patrimoine comprend 75 actifs totalisant environ 670 096 m², dont 99,4 % de bureaux et 0,6 % d’immeubles mixtes bureaux/commerces, principalement situés en Île-de-France (88,8 %), avec des actifs à Lyon, Bordeaux et Toulouse. En 2023, Primopierre a distribué un dividende annuel brut de 8,56 euros par part, incluant un impôt sur les plus-values de 1,84 euro par part, portant la distribution nette à 6,72 euros par part. Le taux de distribution pour 2023 s’établit à 4,12 %, offrant une rentabilité stable et continue pour ses investisseurs.
La stratégie de la SCPI Primopierre se concentre sur l’Île-de-France, première région française pour la demande de bureaux. Elle profite également du Brexit avec l’arrivée de cols blancs en Île-de-France. La province n’est pas oubliée, avec des investissements dans les métropoles d’équilibre. La SCPI procède à une modernisation de son patrimoine, en se séparant d’actifs obsolètes et en acquérant des immeubles récents en indivision avec d’autres SCPI gérées par Primonial REIM. La recherche des locataires s’oriente vers des grandes entreprises internationales, offrant un agréable cadre de travail à leurs salariés. La SCPI Primopierre a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable) immobilier et le label SCPI ISR fin décembre 2020.
No Data Found
La SCPI Primopierre se distingue par sa taille importante et sa spécialisation dans les bureaux, principalement en Île-de-France. Son rendement de 4,21 % en 2022, supérieur à la moyenne des SCPI de rendement, témoigne d’une performance solide. La stratégie claire et la présence de locataires de premier plan comme Natixis, PSA, Crédit Agricole, Manpower France ou Samsung contribuent à sa performance. L’obtention des labels ISR et SCPI ISR ajoute une dimension de responsabilité sociale et environnementale. Dans l’ensemble, la SCPI Primopierre représente une opportunité d’investissement attrayante pour ceux qui cherchent une exposition aux bureaux en Île-de-France avec une gestion active et une orientation vers la durabilité.
La Financière Investissement vous ouvre les portes d'une gamme exclusive de solutions d'investissement financier et immobilier, soigneusement sélectionnées pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Nous offrons un suivi personnalisé, adaptant nos conseils et stratégies à l'évolution de votre situation et de vos objectifs. Chez La Financière Investissement, votre parcours d'investissement est suivi avec une attention constante.
Notre approche interprofessionnelle associe des experts de divers domaines (fiscalité, droit, finance) pour une vision globale et intégrée de votre patrimoine, garantissant des solutions complètes et cohérentes.
En tant qu'entité indépendante, La Financière Investissement privilégie une approche objective, vous proposant des solutions d'investissement les mieux adaptées à vos besoins spécifiques, sans conflit d'intérêts.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
© 2022 ∙ La Financière Investissement ∙ Tous droits réservés
