SCPI Primovie

Créée en juillet 2012, Primovie est une SCPI spécialisée en immobilier d’entreprise gérée par la société Primonial REIM. Appartenant à la catégorie des SCPI spécialisées, cette SCPI de rendement cible des actifs alloués à l’éducation et la santé.

CHIFFRES CLES:au 31/12/2017
TDVM:4,89 %
Catégorie:SCPI de rendement
Type: Résidentielle
Capital:Variable
Gestionnaire:Primonial Reim
Prix de la part:203,00 €
Valeur de retrait:184,43 €
Valeur de réalisation:172,56 €
Valeur de reconstruction:202,09 €
Nb de part(s) minimum:10
Taux d'occupation: 97,60 %
Capitalisation:2 124,22 M€

Stratégie de la SCPI Primovie

La SCPI Primovie a su démontrer ses performances depuis des années sur le marché de la pierre-papier. Cette SCPI à capital variable a réalisée jusqu’à maintenant une importante capitalisation, totalisant près de 2 milliards d’euros. Le versement trimestriel des dividendes a permis à la SCPI d’atteindre un taux de valeur de marché (TDVM) de 5,89 % en 2017. Grâce à la rigueur de gestion de la SCPI, cette dernière offre une performance exceptionnelle aux épargnants.

Le patrimoine de la SCPI se décline en immobiliers de santé et d’éducation : crèches, cabinets médicaux, cliniques, résidences étudiantes… Mais la SCPI investit également dans des résidences prenant en charge les personnes âgées ou maisons de retraite. Le patrimoine immobilier de Primovie se trouve principalement en territoire européen, et particulièrement en région française. Les trois quarts des biens acquis par la SCPI se situent en régions, si le dernier quart se concentre à Paris et en région parisienne.

Performances

Patrimoine

  • Autres 2,9%
  • Bureaux 25,3%
  • Crèche 1,9%
  • Education 5,9%
  • Santé 35,4%
  • Senior 28,9%

Répartition géographique

  • IDF 46,1%
  • Paris 7,4%
  • Régions 28,8%
  • Etranger 17,7%

Une solution de placement innovante

Première SCPI thématique française, Primovie offre aux épargnants une solution de placement innovante. Les actifs ciblés par la SCPI se concentrent dans les secteurs de l’éducation et de la santé, faiblement influencés par les cycles économiques. La société de placement mise sur des actifs entièrement détachés des aléas économiques. La société de placement se focalise principalement sur diverses classes d’actifs en tenant compte de la mutualisation des risques locatifs.

L’évolution démographique actuelle et l’insuffisance des offres présagent un engouement pour les crèches et les résidences d’accueil pour personnes âgées. Pour le cas des actifs voués à l’éducation et la santé, la demande reste forte. Cela garantit un taux d’occupation élevé et des revenus locatifs stables.

Guide SCPI de rendement