SCPI PATRIMMO COMMERCE

Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement gérée par le groupe Primonial REIM. Depuis sa création en 2011, elle ne cesse de se développer et sa capitalisation est de 610,48 M€ d’euros au 3ème trimestre 2018.

CHIFFRES CLES:au 31/12/2017
TDVM: 4,95 %
Catégorie:SCPI de rendement
Type: Bureaux, Murs de magasin
Capital:Variable
Date de création:2011
Gestionnaire:Primonial Reim
Prix de la part:197,00€
Valeur de retrait: 179,27 €
Performance globale: 8,09%
Nb de part(s) minimum:10
Taux d'occupation: 91,51 %
Capitalisation:610,48 M€ (30/09/2018)
Localisation:Paris, Ile-de-France, Province, Europe

Stratégie de la SCPI PATRIMMO COMMERCE

Patrimmo Commerce est une SCPI spécialisée dans les commerces, son patrimoine est constitué de locaux commerciaux, dont des galeries commerciales, des magasins et des boutiques.
Cette SCPI affiche un TDVM ou Taux de Distribution sur Valeur vénale excédant les 5 %. De plus, elle présente des dividendes et un prix de la part tout à fait favorables. Sa performance en termes de Taux d’Occupation Financier ou TOF dépasse les 92 %.

La SCPI Patrimmo Commerce met un point d’honneur à diversifier son patrimoine immobilier. Cette diversification se traduit tant au niveau du secteur d’activité que de la localisation géographique. Ainsi, elle se concentre sur les créneaux des commerces de centre-ville, centres commerciaux, galeries marchandes et parc d’activités commerciales. De plus, elle se focalise dans des zones géographiques à forte densité humaine telles que la région Parisienne ou encore les métropoles de province.

Le champ d’investissement de la SCPI Patrimmo Commerce s’étend aujourd’hui à la zone euro. Elle bénéficie ainsi des nombreuses opportunités offertes par un marché européen à fort potentiel. Dans le cadre de sa politique d’investissement, Patrimmo Commerce privilégie les actifs présentant un rendement et une revalorisation élevés. Avant toute investigation, elle étudie avec minutie la situation géographique de la zone commerciale, la tendance des transactions économiques au sein de la zone d’implantation et la complémentarité relative aux activités commerciales. Patrimmo Commerce se focalise principalement dans trois grands secteurs. Il s’agit notamment des secteurs de la santé, de l’alimentation et des services à la personne.

Performances

Patrimoine

  • Bureaux 9,8%
  • Commerce 90,2%

Répartition géographique

  • IDF 15,1%
  • Régions 53,8%
  • Etranger 17,7%
  • Paris 13,4

Guide SCPI de rendement