SCPI NOVAPIERRE Allemagne 2

 Novapierre Allemagne 2 est une jeune SCPI de rendement qui a été créée en 2019. Elle a pour objet de se constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins, de commerces et de centres commerciaux.

TDVM:3.39 % et 3.00 % net de fiscalité étrangère (2021)
Catégorie:SCPI de rendement
Type: Commerces
Capital:Variable
Date de création:2009
Gestionnaire:Paref Gestion
Prix de la part:250,00 €
Nb de part(s) minimum:10
Taux d'occupation:TOF 97,3 %
Capitalisation:1971 M€
Localisation:Allemagne

Stratégie et performances de la SCPI de rendement Novapierre Allemagne 2

La SCPI Novapierre Allemagne 2 a pour objectif d’adopter le même mode de gestion que la SCPI NOVAPIERRE Allemagne. Cette dernière est, rappelons-le, fermée à la souscription. Novapierre Allemagne 2 enregistre une capitalisation de 197,1 millions d’euros et offre des rendements de 3.39 % et 3.00 % nets de fiscalité étrangère. Les biens immobiliers sur lesquels portera la politique d’investissement de la jeune SCPI sont majoritairement situés en Allemagne. Cependant, elle ne s’interdit pas d’investir dans d’autres Etats de la zone euro. La SCPI détient en fin d’année 2021 un total de 6 immeubles pour une surface de 96 232 m² et 120 baux.

L’avis de la Financière

En misant sur le premier marché immobilier d’Europe, la SCPI Novapierre Allemagne 2 peut espérer un rendement élevé et une évolution favorable à terme.