SCPI Epargne Pierre

Epargne Pierre est une SCPI de rendement à capital variable, spécialisée dans l’acquisition d’immobilier professionnel gérée par Voisin SAS. La diversification du patrimoine d’Epargne Pierre se fait tant d’un point de vue sectoriel (acquisition de bureaux, de commerces, de locaux d’activité) que géographique.

TDVM:5,38 % (pour l’année 2020)
Catégorie:SCPI de rendement
Type: Bureaux, Commerces
Capital:Variable
Date de création:2013
Gestionnaire:Voisin SAS
Prix de la part:205,00€
Nb de part(s) minimum:10
Taux d'occupation:94,94% (31/12/2020)
Capitalisation:1 361,37 M€ (31/12/2020)
Localisation:IDF, Province

Lancée en 2013, Epargne Pierre est une SCPI de rendement gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Voisin. Au 30/09/2020, elle affiche une capitalisation de 1 289,19 M€ et un taux d’occupation financier de 95,93 %. Il s’agit d’une société civile de placement immobilier spécialisée dans l’immobilier diversifiée. Cette SCPI à capital variable détient un patrimoine immobilier locatif majoritairement situé en régions.

PERFORMANCES

Pour l’année 2019, son TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché) s’élevait à 5,85 %. Le prix de souscription n’a connu aucune revalorisation depuis celle de 2,5 % au 01/11/2015. Pour les épargnants qui souhaitent investir dans l’immobilier d’entreprise, principalement en régions, cette SCPI est disponible à partir de 2 050 € au 01/11/2015.

PROFIL IMMOBILIER

Epargne Pierre a pour objectif de se constituer un parc immobilier locatif diversifié. Le véhicule vise à investir majoritairement dans les biens immobiliers de bureaux, tout en se positionnant sur d’autres types d’actifs. Son portefeuille d’actifs immobiliers locatifs comprend également des locaux commerciaux et d’activités ainsi qu’une légère part d’entrepôts. Les placements immobiliers sont diversifiés sur le plan géographique. Epargne Pierre se positionne sur le marché immobilier en régions et en Île-de-France.

LES PLUS

Epargne Pierre est une SCPI de fond de portefeuille diversifiée. Grâce à une stratégie d’investissement diversifiée, elle offre un taux de rendement supérieur à la moyenne du marché de la Pierre-Papier. En 2019, sa performance a permis à la SCPI de verser un dividende de 12,00 € par part à ses associés. Epargne Pierre offre aux souscripteurs un bon rapport risque-rendement, à travers sa politique d’investissement locatif s’appuyant sur la mutualisation du risque.

Guide SCPI de rendement