Corum Origin

La SCPI de rendement CORUM ORIGIN fut autrefois nommée Convictions, puis CORUM, avant de prendre sa dénomination actuelle. Ces modifications sont dues aux changements d’orientation réalisés par la SCPI au fil du temps. L’augmentation de la valeur de ses parts, allant de 1 060 euros à 1 075 euros au début du mois de juin 2018, a été rendue possible grâce à son importante capitalisation. Au 1er trimestre de cette année, la SCPI comptait en sa possession 98 actifs. Ses dernières acquisitions incluent notamment un immeuble de bureaux situé aux Pays-Bas, aux alentours du 3e aéroport européen Schiphol, ainsi qu’un immeuble industriel localisé en Andalousie, dans le sud de l’Espagne.

CHIFFRES CLES:au 31/12/2017
TDVM:6,45%
Catégorie:SCPI de rendement
Type: Bureaux, Commerces, Entrepôt
Capital:Variable
Gestionnaire:CORUM AM
Prix de la part:1 075,00€
Valeur de retrait:933,18 €
Valeur de réalisation:900,08 €
Valeur de reconstruction:1 108,67 €
dividende global:68,35
Nb de part(s) minimum:1
Taux d'occupation:99,00 %
Capitalisation:1 386,58 M€
Localisation:Etranger, Ile-de-France, Province

Description de la SCPI Corum Origin

Corum Origin est une Société civile de placement immobilier gérée par le groupe Corum AM. Cette SCPI diversifiée, à capital variable, se spécialise principalement dans le domaine de l’immobilier d’entreprise. Elle a été créée durant l’année 2012 et œuvre non seulement sur le marché français, mais également dans toute la zone euro.
La SCPI Corum Origin dispose d’un patrimoine immobilier diversifié. Son parc immobilier se compose notamment d’immeubles de bureau et de commerce, hôtels et établissements d’activités et de logistique. Corum Origin peut se vanter d’être l’unique SCPI française à investir dans sept pays de la zone euro. Elle se focalise principalement sur le marché français, allemand et néerlandais. Toutefois, elle dispose également d’actifs immobiliers en Belgique, au Portugal et même en Slovénie. La SCPI Corum Origin constitue un gage de sécurité et de diversification de patrimoine immobilier dans toute la zone euro.
Corum Origin se place en tête des SCPI avec un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) estimé à 6,45 % pour l’année 2018. La SCPI présente une stabilité exemplaire de ses fonds ainsi qu’une performance remarquable, à travers la distribution d’un dividende d’une valeur de 68,35 euros pendant l’année 2017. À la fin de l’année 2017, sa capitalisation a dépassé la barre des 1,1 M d’euros.

Performances

Patrimoine

  • Hôtel 15%
  • Locaux d'activités 10%
  • Santé 1%
  • Bureaux 46%
  • Commerce 23%
  • Entrepôts 5%

Répartition géographique

  • IDF 5,6%
  • Régions 6,4%
  • Etranger 88%

Stratégie de la SCPI Corum origin

Corum Origin se démarque de ses concurrents en optant pour des stratégies plus opportunistes, dans le but de dégager un rendement nettement plus élevé que la moyenne. Lorsqu’elle détecte des opportunités dans un pays, même inconnu des SCPI, à l’exemple de la Slovénie, elle ne recule pas devant les obstacles pour y investir. Elle prévoit notamment d’atteindre un taux de distribution non garanti de 6 %. À noter que l’acquisition de parts au sein de la SCPI Corum Origin est actuellement évaluée à 1 075 euros.

Dans le but de minimiser les risques locatifs, la SCPI Corum Origin mise sur une diversification géographique et sectorielle. Ses actifs sont placés tant en Île-de-France qu’en régions et à l’étranger. Son portefeuille, quant à lui, est proportionnellement dispatcher dans les principaux segments d’immobilier d’entreprise. En vue d’optimiser sa stratégie d’investissement, Corum Origin continue à collecter de nouveaux capitaux.

L’année 2016 marque également un tournant pour la SCPI Corum Origin. En effet, elle décide de se démarquer des autres SCPI présentes sur le marché en proposant un versement mensuel de ses dividendes.

Guide SCPI de rendement