Résidence étudiante Student Factory en LMNP à Montpellier

A partir de 102 000 € HT

Choisissez d’investir en tant que LMNP dans la résidence Student Factory Montpellier Sud, au sein de la ville de Montpellier. Le groupe Student Factory met à votre disposition plusieurs logements neufs accessibles à partir d’un budget de 102 000 euros HT. Votre opération vous permettra de bénéficier d’un rendement prévisionnel de l’ordre de 3,70 %, durant un bail locatif étalé sur 10 ans. Le bailleur prendra en charge les grosses réparations citées dans l’article 606 du code civil. A noter que la livraison des lots est prévue pour le 3ème trimestre 2022.

Gestionnaire:Groupe Student Factory
Ville: Montpellier
Livraison:3T - 2022
Rendement:3,7%
Lois:lmnp
TVA:Récupérable
Durée du bail:10 ans

Découvrez le programme immobilier Student Factory Montpellier Sud

Faites l’acquisition d’un bien meublé allant du T1 au T3 dans la résidence étudiante Student Factory Montpellier Sud à Montpellier. Gérée par le groupe Student Factory, la résidence vous donne accès à un rendement de 3,70 %, en plus de la perception de loyers réguliers nets de charge et la récupération de la TVA de 20 %. Vous aurez à investir un montant minimal de 102 000 euros HT, et à vous engager à mettre votre bien en location durant un bail minimum de 10 ans. Vous serez délesté de toutes les tâches liées à la gestion locative, ainsi que des charges relatives aux gros travaux de l’article 606 du code civil.

Effectuez la visite de la résidence Student Factory Montpellier Sud

Rendez-vous à Student Factory Montpellier Sud, une résidence étudiante proposant un cadre de vie moderne et convivial. L’établissement compte 143 studios et 8 appartements T3 collocation parfaitement aménagés et meublés afin d’assurer le confort et le bien-être des étudiants. Chaque lot propose :

  • Lit gigogne ou avec tiroir de rangement
  • Kitchenette équipée avec coin repas
  • Salle de bains moderne
  • Coin bureau

La résidence met également à la disposition des locataires plusieurs espaces communs, ainsi que des prestations, gratuites ou payantes, nécessaires au quotidien :

  • Service de ménage et de laverie
  • Petit-déjeuner et cafétéria
  • Intendance et gardiennage
  • Local pour vélo
  • Accès internet via réseau wifi

Une destination aux nombreux atouts

Montpellier se place en 3ème position parmi les villes françaises où il fait bon étudier. La ville compte actuellement près de 70 000 étudiants, et peut se vanter de présenter l’une des plus performantes croissances économique et démographique de l’Hexagone. Au vu de sa grande attractivité et de la diversité de son cursus universitaire, Montpellier est une destination par excellence pour investir en résidence étudiante.

La résidence dispose d’un emplacement stratégique, à moins de 20 minutes de la faculté de Médecine, de la faculté de Droit et Sciences Politiques, du Campus du quartier d’Antigone et du Campus de Richter. Le lieu est idéalement desservi par la ligne 4 de tramway dont l’arrêt Saint-Martin se trouve au pied de la résidence. Sa situation profite également de la proximité du centre-ville accessible en seulement 10 minutes, de la gare de Montpellier Saint Roch à 2 km et de l’aéroport Montpellier M2diterranée à 9 km.

Student Factory, votre partenaire pour réussir votre investissement immobilier

Le groupe Vinci Immobilier a créé sa filiale Student Factory durant l’année 2018 afin de développer et exploiter au mieux de nombreuses résidences étudiantes implantées en France. Student Factory met à la disposition de ses résidents des logements meublés répondant parfaitement à leurs besoins et aux normes en vigueur sur le marché. Elle propose non seulement une implantation stratégique, mais également un cadre de vie favorable au bien-être de tout un chacun. Elle compte aujourd’hui de

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