Résidence Seniors Villages d’Or à la Réunion en loi Pinel Outre-mer

à partir de 163 750 €

Saisissez l’opportunité d’acquérir un logement neuf au sein de la résidence Seniors Villages d’Or à Sainte-Marie à partir d’un budget de 163 750 euros. En choisissant d’investir en loi Pinel Outre-mer, vous pourrez prétendre à une réduction d’impôt pouvant atteindre les 32 % de la valeur de votre investissement sur 12 ans. Au terme de votre engagement sous le dispositif Pinel Outre-mer, il vous sera possible de passer facilement sous le statut de LMNP afin de profiter d’un rendement intéressant et de revenus peu fiscalisés. La livraison des lots est prévue pour le 2ème semestre 2022.

Ville: Sainte-Marie
Lois:pinel-outre-mer
Réduction d'impôt:23%, 29%, 32%

Investissez dans le programme immobilier Villages d’Or à Sainte Marie

Préparez votre retraite, optimisez votre fiscalité tout en vous constituant un patrimoine en investissant dans le programme immobilier Villages d’Or dès 163 750 euros. Eligible au dispositif Pinel Outre-mer, il vous permet de profiter d’une réduction d’impôt allant de 23 % à 32 %, dans le respect de la durée de mise en location sous 6 à 12 ans et des plafonds des loyers et des ressources des locataires. Par la suite, vous pourrez opter pour la location meublée dans le but de profiter de tous les avantages du statut de LMNP.

Une villa de prestige dans la ville de Sainte Marie

Découvrez les Villages d’Or, une résidence de haut standing comprenant deux établissements de 4 étages dans lesquels sont répartis 67 appartements de type T2 et T3. Les lots présentent de larges baies vitrées et se prolongent sur un jardin, une terrasse ou une varangue. Ils comptent également toutes les prestations assurant le confort et le bien-être des futurs occupants :

  • Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte
  • Salles de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque et robinetterie chromée
  • Chambres avec placard et climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage grand format

L’établissement donne accès à de vastes espaces verts communs ou privatifs, une salle de sport et un espace salon & bibliothèque. Elle est parfaitement clôturée et sécurisée grâce à un portail en acier galvanisé et thermolaqué.

Un lieu de vie privilégié à la Réunion

Sainte-Marie est une ville réunionnaise reconnue pour ses nombreux sites naturels et ses vastes champs de canne à sucre. Outre ses richesses naturelles et patrimoniales, elle compte également de grands pôles économiques ainsi que des infrastructures immobilières de qualité.

La résidence Villages d’Or se situe dans le quartier calme et huppé de la Rivière des Pluies, à proximité des commerces et autres commodités du quotidien. Elle se situe à 2 km du centre commercial Duparc et du cinéma Cinepalmes, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis. Le lieu est desservi par les lignes de bus 28, 30, 38, 40 et 47. L’aéroport Rolland Garros se trouve à 2,5 km de son emplacement.

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