Résidence Joseph 1 à Saint-Denis, La Réunion éligible en Pinel Outre-mer

à partir de 180 870 € HT

Investissez au sein de la résidence Joseph 1 en faisant l’acquisition d’un de ses lots à partir d’un budget de 180 870 euros. Vous bénéficierez d’une réduction d’impôt conséquente issue de la lois de défiscalisation Pinel Outre-mer. Les appartements sont déjà achevés et livrés depuis le mois de septembre 2017.

Type:Appartement
Ville: Saint-Denis
Livraison:3T - 2017
Lois:pinel-outre-mer
Réduction d'impôt:23%, 29%, 32%

Découvrez le programme immobilier Joseph 1 en investissement Pinel Outre-mer à la Réunion

Devenez propriétaire d’un appartement de haut standing dans la résidence Joseph 1 à Saint-Denis. En effectuant un investissement locatif sous le dispositif Pinel Outre-mer, vous aurez le privilège de percevoir des loyers minimums de 505 euros tout en profitant d’une réduction d’impôt de l’ordre de 23 %, 29 % ou 32 % à travers un bail locatif d’une durée de 6, 9 ou 12 ans. 

Présentation de la résidence Joseph 1

La résidence Joseph 1 présente une architecture de haut standing résolument contemporaine. Elle propose 45 appartements de type T2 et T3 d’une surface allant de 38 m² jusqu’à plus de 80 m². Ces lots sont répartis sur 5 niveaux et offrent un grand confort de vie aux résidents. Ils sont idéalement agencés et bénéficient de nombreuses prestations de qualité :

  • Cuisine entièrement équipée
  • Chambres munies de brasseurs d’air et de volets coulissants
  • Toilettes et salle de bains avec douche à l’italienne
  • Menuiserie extérieure en aluminium avec vitres teintées
  • Carrelage en grès cérame émaillé
  • Eau chaude solaire

Les logements situés au niveau des étages supérieurs offrent même une vue panoramique sur l’océan. En gage de qualité, la résidence répond aux normes RTAA en termes de réglementations thermique, acoustique et d’aération. Elle est sécurisée par un portillon avec digicode et se dote d’un portail coulissant automatique. L’établissement est relié à la fibre optique pour assurer une plus grande liberté. Les résidents pourront garer leurs véhicules dans des places de parking privées, couvertes ou en sous-sol. Un vaste local à vélo est également disponible pour les cyclistes.

Une résidence idéalement située à Sainte-Clotilde 

La résidence Joseph 1 est implantée au sein du quartier Sainte-Clotilde, dans la partie est de la ville de Saint-Denis. Idéale pour les étudiants, elle profite de la proximité de grands établissements universitaires (moins de 15 min de l’université de la Réunion et l’université régionale des Métiers et de l’Artisanat). D’importants bassins d’emploi ouvrent leurs portes aux résidents en quête de travail. Des infrastructures médicales (clinique Sainte-Clotilde) et de loisirs (parc aquatique de Sainte-Clotilde et parc de la Trinité) sont également ouvertes au grand public, à quelques minutes de la résidence.

Le lieu dispose d’un emplacement stratégique, à moins de deux kilomètres de la mer. Il est desservi  par des lignes de transport en commun et est facilement accessible en voiture. Son implantation ouvre sur de grandes voies routières, à savoir la route de Bois de Nèfles et le boulevard sud reliant les différents quartiers de la ville. L’aéroport se situe à 15 minutes de l’établissement pour assurer les longs trajets.

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