Résidence étudiante West Campus à Chambray-lès-Tours

à partir de 99900€ HT

Investissez en tant que loueur meublé dans la résidence West Campus à Chambray-lès-Tours à partir d’un budget de 99 900 euros HT. L’opération vous permettra de jouir d’un rendement de 4,30 % HT/HT, de loyers non imposables garantis par un bail de 9 ans renouvelable et de bien d’autres avantages  fiscaux. La livraison prévisionnelle des lots est attendue pour le 2ème trimestre 2023.

Gestionnaire:Cap West
Ville: Chambray-lès-Tours
Livraison:2T - 2023
Rendement:4,3%
Lois:lmnp
TVA:Récupérable
Durée du bail:9 ans renouvelable
Indexation:Tiennale
Article 605 et 606 à la charge:A la charge du bailleur

Optez pour le programme immobilier West Campus à Chambray-lès-Tours

Devenez propriétaire d’un logement neuf du programme immobilier West Campus à Chambray-lès-Tours dès 99 900 euros HT. En choisissant d’investir en tant que LMNP, vous profiterez d’un amortissement sur vos dépenses locatives, de loyers nets d’impôts, mais aussi d’un remboursement de la TVA. Vous jouirez d’un rendement de l’ordre de 4,30 % HT/HT et serez protégé par un bail commercial de 9 ans renouvelable.

Rendez-vous à la résidence étudiante West Campus

La résidence étudiante Camp West dispose d’un bâtiment de 3 étages composé de 66 appartements de type T1 et T2. L’établissement affiche une architecture moderne et est desservi par un ascenseur à tous les niveaux. Il met à disposition des lots spacieux et fonctionnels proposant des prestations de haut standing :

  • Kitchenette avec table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et micro-ondes.
  • Salle de bains avec miroir mural lumineux et sèche serviette
  • Séjour avec canapé convertible, bureau, table à manger

La résidence propose également des services particulièrement adaptés aux futurs résidents :

  • Lieu de restauration avec terrasse
  • Locaux de bureaux et de sport
  • Parking extérieur et sous-terrain avec stationnement pour voiture et vélo
  • Espaces verts bien entretenus

Un emplacement de qualité à Chambray-lès-Tours

La ville de Chambray-lès-Tours est une destination de qualité pour investir dans l’immobilier. Elle compte de prestigieux établissements d’éducation, un vaste bassin d’emploi et des espaces verts préservés. Cette destination est idéalement desservie par les réseaux routiers et les transports en commun.

La résidence étudiante Campus West profite d’un emplacement de qualité, en face du pôle santé de Léonard de Vinci. L’arrêt bus Santé Vinci et la Clinique Ronsard –Ramsay se trouvent à quelques pas seulement de l’établissement. Le Centre Hospitalier Régional et Universitaire et les établissements d’éducation se situent à peine à 3 km.

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