Résidence étudiante le Hub – Upp-Halls, au Petit-Quevilly en investissement LMNP / Censi-Bouvard

à partir de 61 900 € HT

Les 130 logements proposés par le groupe Suit’études au sein de la résidence étudiante Le Hub – Upp-Halls sont accessibles à partir d’un budget de 61 900 euros HT. Eligibles aux dispositifs LMNP classique et Censi-Bouvard, ces lots génèrent un rendement prévisionnel de 4 % HT/HT. Situés dans la ville de Petit-Quevilly, les appartements de la résidence seront livrables à compter du 3ème trimestre 2021.

Type:Résidence étudiante
Gestionnaire:Suit'études
Ville: Petit Quevilly
Livraison:3T - 2021
Rendement:4,0%
Lois:lmnp
TVA:Récupérable
Réduction d'impôt:11%
Durée du bail:10 ans
Loyer HT:Entre 2 453 € et 6 322 €/ an

La résidence étudiante le Hub – Upp-Halls

Le gestionnaire Suit’études, une marque spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes implantées dans toute la France, met à votre disposition plusieurs lots de la résidence Le Hub – Upp-Halls. En investissant en tant que LMNP ou via le dispositif Censi-Bouvard durant une période de 10 ans, vous percevrez des loyers compris entre 2 453 € et 6 322 € par an. Le gestionnaire endosse les différentes charges d’entretien et d’assurance, ainsi que les petits travaux d’embellissement et la taxe sur les ordures ménagères. Le programme bénéficie d’une garantie protection revente exclusive assurée par le groupe LB2S en cas de force majeure.

La résidence étudiante Le Hub – Upp-Halls comprend 130 logements, allant du studio au T3, d’une surface de 16,6 m² à plus de 41 m². Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, ces appartements offrent tout le confort nécessaire, en proposant une infrastructure moderne et une finition soignée. Tous les lots sont parfaitement équipés et aménagés afin de répondre aux besoins des résidents. Chaque espace de vie invite au confort et à la détente grâce à la décoration de style scandinave qui distingue les logements de la résidence.
L’établissement met également à la disposition de ses futurs résidents de nombreux espaces communs cosy ainsi que des services fonctionnels, à savoir :

  • Un hall d’accueil
  • Une laverie
  • Une salle de fitness
  • Un espace co-working
  • Une cuisine partagée
  • Un local pour vélos

Le gestionnaire Suit’études

Le groupe SAS Global Exploitation, sous la marque Suit’études, a vu le jour durant l’année 2004. Il se spécialise principalement dans la gestion et l’exploitation de résidences destinées aux étudiants et aux jeunes actifs. Son portefeuille est actuellement constitué de plus d’une trentaine de résidences réparties au niveau d’implantations stratégiques dans toute la France. Sa croissance exemplaire se traduit par la gestion de 5 nouvelles résidences par an et plus de 35 % de chiffre d’affaires généré en l’espace de 4 années. Le groupe ambitionne ainsi de devenir l’un des leaders sur son marché. Il projette également de gérer une dizaine de milliers de logements d’ici l’année 2020.

Le Hub – Upp-Halls : la résidence étudiante idéale à Petit-Quevilly

La résidence étudiante Le Hub – Upp-Halls privilégie d’une situation géographique privilégiée, entre le campus universitaire de Mont-Saint-Aignan au nord et le campus de Madrillet au sud. Le lieu est desservi par le métro, arrêt Jean Jaurès, qui relie le centre de Rouen et la gare en quelques minutes. Il fera également l’objet d’une nouvelle ligne de busway d’ici la fin de l’année 2019. A moins de 250 m de l’établissement se trouvent de nombreux commerces répondant aux besoins des futurs résidents au quotidien. D’autres établissements liés à la santé, à la restauration, à l’éducation, au bien-être… sont également disponibles non loin de la résidence étudiante.

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