Résidence étudiante Kaelis Mondial, à Montpellier en investissement LMNP

à partir de 92 000 € HT

Cette résidence est composée de 97 appartements du studio au T1 bis. Elle proposera des espaces conviviaux (cafétéria, salle de gym, salle de co-working) et des services (gardien, laverie équipée, service de petit-déjeuner) pour faciliter le quotidien des résidents.

Type:Résidence étudiante
Gestionnaire:Néméa
Ville: Montpellier
Livraison:3T - 2020
Rendement:4,0%
Lois:lmnp-bouvard
TVA:Récupérable
Réduction d'impôt:11%
Durée du bail:10 ans

Une résidence étudiante à l’allure résolument moderne

Le programme neuf « Kaélis Mondial », situé dans le quartier de Parc Marianne à Montpellier, il est composé de 42 logements neufs de type appartement répartis en Studio et T1, livrés au 3ème trimestre 2020 et destinés au projet : investissement locatif. Ce programme neuf, dont le gestionnaire est Néméa, est éligible au dispositif LMNP Censi Bouvard.

Parc Marianne, quartier branché et animé

– Résidence au coeur du quartier en vogue de Parc Marianne, idéal pour les étudiants
– Tramway ligne 1, au pied de la résidence (arrêt Millénaire), offrant une desserte optimale vers le littoral (Pérols) et l’hypercentre
– A 800 m du campus étudiant Richter (28 000 étudiants) et du centre commercial Odysseum
– Résidence de 97 logements modernes et équipés
– Des espaces conviviaux : cafétéria, salle de gym, salle de co-working
– Nombreux services supplémentaires : Gardien, laverie équipée, service de petit déjeuner et local à vélos

La situation géographique

– Montpellier, ville où il fait bon étudier
– Capitale méditerranéenne, Montpellier offre un cadre de vie agréable, à 10 km de la mer méditerranée, avec 300 jours d’ensoleillement par an.
– Avant-gardiste et ouverte, Montpellier est réputée pour être la ville la plus jeune de France, 50 % de ses habitants ont moins de 34 ans.
– L’offre culturelle y est variée et les manifestations sportives nombreuses : le Fise, beach masters, concerts, festivals, activités de plein air…