Résidence étudiante Campus IAS à Toulouse

A partir de 94 074 € HT

Faites l’acquisition d’un studio dans la résidence étudiante Campus IAS à Toulouse en tant que LMNP à partir d’un budget de 94 074 € HT. L’opération donne droit aux nombreux avantages du statut de loueur meublé, à savoir un amortissement du bien, une gestion locative assurée par un professionnel et une possibilité de récupérer la TVA. Vous percevrez également des loyers réguliers et bénéficierez d’un rendement compris entre 3,50 % et 4,72 %. La livraison des lots est prévue pour le 2ème trimestre 2022, pour un bail de 9 ans.

Gestionnaire:Réside Etudes
Ville: Toulouse
Livraison:2T - 2022
Rendement:4,7%
Lois:lmnp
TVA:Récupérable
Durée du bail:9 ans

Réalisez un investissement dans le programme immobilier Campus IAS à Toulouse

Saisissez l’opportunité d’investir dans le programme immobilier Campus IAS au sein de la ville de Toulouse dès 94 074 € HT. Sous la gestion du groupe Réside Etudes, cette résidence étudiante met à votre disposition plusieurs lots de type T1 générant un rendement de l’ordre de 3,50 % à 4,72 %. Vous jouirez ainsi du statut de LMNP et ses nombreux avantages, en plus d’être protégé par un bail commercial qui s’étale sur une durée de 9 ans.

Profitez du confort de la résidence étudiante Campus IAS

La résidence étudiante Campus IAS est un ensemble de 427 logements de type T1 répartis au sein de deux bâtiments d’une architecture soignée. Les lots sont optimisés et fonctionnels pour accueillir les nouveaux occupants. Ils ont été soigneusement aménagés avec de larges baies vitrées apportant une parfaite luminosité aux lieux de vie. Ils disposent des meubles et des prestations nécessaires au quotidien des étudiants :

  • Douche avec miroir, meuble vasque et carrelage
  • Kitchenette avec meubles de rangement, réfrigérateur, micro-ondes, plaque vitrocéramique
  • Placard et canapé convertible
  • Accès wifi

L’établissement donne accès à un hall d’accueil, une salle de sport et de détente, un espace de travail et de repas, et des terrasses communes. Il compte également plusieurs places de parking, un local à vélo, une laverie et un vaste espace boisé.

Une implantation de qualité à Toulouse

Toulouse est reconnue pour être la première ville où il fait bon étudier en France. Elle regroupe de nombreux centres de formation, universités et écoles de grande renommée. Cette commune présente une économie florissante et une demande locative en nette croissance chaque année.

La résidence Campus IAS se situe dans le quartier étudiant de Rangueil. Elle jouit d’une implantation de choix, à quelques minutes des grandes écoles et facultés de Toulouse, du CHU, de l’hôpital Rangueil, de l’hypercentre toulousain et de ses nombreuses commodités. Elle est idéalement desservie par la ligne B et la future station de la troisième ligne de métro.

 Un gestionnaire professionnel à votre service

Réside Etudes est un groupe spécialisé dans la gestion, l’exploitation et la commercialisation de résidence de services. Disposant d’une expertise de plus de 30 ans, il gère aujourd’hui plus de 33 000 logements répartis en France et au Benelux. Cet exploitant professionnel est reconnu comme l’un des précurseurs dans les domaines de l’immobilier, l’hôtellerie et le service à la personne. Avec un chiffre d’affaires estimé à 342 millions d’euros et un nombre de résidences gérées excédant les 200 unités, le groupe ambitionne d’étendre ses activités à l’international dans les années à venir.

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