Résidence étudiante Artémisia un investissement LMNP à Toulouse

à 97 394 €TTC

La résidence Artémisia bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier en plein renouveau. Avec un prix au m2 compétitif, cet investissement présente un excellent potentiel de valorisation patrimoniale à terme.

Type:Résidence étudiante
Gestionnaire:Artémisia
Ville: Toulouse
Livraison:3T - 2020
Rendement:4,1%
Lois:lmnp
TVA:Récupérable
Durée du bail:10 ans

Résidence étudiante ARTEMISIA

La résidence étudiante ARTEMISIA se compose de 203 logements et saura ainsi répondre à une vraie problématique que rencontrent les étudiants en recherche d’hébergement sur Toulouse. Pour le confort des résidents : des espaces conviviaux : (accueil, espace petit-déjeuner) ainsi que des équipements pour faciliter leur quotidien (laverie équipée, local à vélos, parkings).

Avantages Investisseur

La situation et la demande locative insatisfaite sur Toulouse en logement d’étudiants sont les garanties d’une gestion locative pérenne pour un investisseur. La qualité de l’emplacement associée à la qualité du gestionnaire font de ce programme un excellent investissement patrimonial, offrant une rentabilité de 4% HT./HT. Cette résidence est commercialisée en : Censi-Bouvard (LMNP / LMNP). Récupération de TVA bail 11 ans et réduction d’impôt de 11% de votre investissement HT étalé sur 9 ans.

Toulouse

Toulouse : 2ème ville étudiante de France ! La résidence ARTEMISIA bénéficie d’un emplacement stratégique : Intégrée au Campus Vidal, regroupant 7 écoles et accueillant plus de 1 200 étudiants. Une résidence connectée au pôle multimodal des Arènes, offrant une desserte en transports en commun optimale (Métro, Tramway, Bus, TER), A 5 minutes de l’Université comptant 30 000 étudiants, du centre-ville et de la place du Capitole.

 

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