Résidence 47 rue de Paris à Saint-Denis, La Réunion éligible en Pinel Outre-mer

à partir de 326 704 € HT

Venez investir dans la résidence 47 rue de Paris à Saint-Denis et bénéficiez des avantages fiscaux proposés par la loi Pinel DOM et le dispositif Girardin IS. A partir d’un budget minimum de 326 704 euros HT, vous profiterez de revenus supplémentaires réguliers. La livraison des appartements est prévue pour le 4ème trimestre de cette année 2019.

Type:Appartement
Ville: Saint-Denis
Livraison:4T - 2019
Lois:pinel-outre-mer
Réduction d'impôt:23%, 29%, 32%

Le programme immobilier 47 rue de Paris

Devenez propriétaire d’un appartement de haut standing au sein de la résidence 47 rue de Paris. En tant qu’investisseur particulier, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt de l’ordre de 23 %, 29 % ou 32 % en mettant sur pied un bail locatif étalé sur 6, 9 ou 12 ans grâce à la loi Pinel Outre-mer. Si vous représentez une entreprise, vous pourrez obtenir une déduction du revenu imposable, à raison de 100 % de la valeur de votre acquisition via la loi Girardin IS.

Présentation de la résidence 47 rue de Paris

La résidence 47 rue de Paris compte 17 appartements de haut standing, de types T1 au T5, établis dans les 3 étages de ses deux bâtiments. Les logements situés au niveau du rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif spacieux, parsemé de plantations pour protéger l’intimité des résidents. Les lots agencés au dernier niveau jouissent d’une grande terrasse, un second lieu de vie qui permet de profiter du grand air et d’une vue imprenable sur les alentours. Tous les appartements proposent de vastes séjours qui donnent sur des varangues. Leur aménagement a été réalisé de manière à garantir un confort de vie optimal aux nouveaux locataires :

  • Salle de bains aménagée
  • Grande cuisine équipée
  • Chambre avec placard et système de climatisation
  • Espace de vie avec système de ventilation

Un vaste local à vélos et de nombreuses places de parking privatives et sécurisées en sous-sol sont disponibles pour les futurs résidents. Afin d’assurer leur bien-être, la résidence propose également une salle de fitness au niveau du rez-de-chaussée. Elle dispose aussi d’un ascenseur, d’un système de sécurité maximale et répond aux normes en vigueur sur le marché.

Un emplacement stratégique dans la ville de Saint-Denis

La rue de Paris, située en hyper-centre de Saint-Denis, constitue l’un des poumons de cette magnifique ville de l’île de la Réunion. Ce lieu riche en histoire compte de nombreux monuments classés, de magnifiques bâtisses créoles ainsi que différents sièges d’administrations réunionnaises. En raison de sa grande attractivité, elle rencontre une demande locative en hausse. La résidence profite d’un environnement calme et plein de vie, à proximité du centre-ville. A quelques minutes de celle-ci se trouvent de nombreuses commodités comme les commerces, infrastructures de bureaux, de loisirs et de détente, transports en commun, etc.

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