La résidence étudiante Nuage à Massy-Palaiseau pour investir en Pinel

à partir de 131 000 €

La résidence étudiante Nuage s’érige dans la ville de Massy-Palaiseau, et propose 140 logements répartis en T1, T2 et T2 duplex. Ces derniers se prêtent facilement à une colocation. Les logements sont éligibles au dispositif Pinel, et restent accessibles dès 131 000 €. Gérés par Citya Immobilier, les logements de la résidence Nuage sont prévus pour une livraison vers le 4e trimestre 2019.

Type:Résidence étudiante
Gestionnaire:Citya Immobilier
Ville: Massy-Palaiseau
Livraison:4T - 2019
Lois:lmnp
Réduction d'impôt:12%, 18%, 21%
Réduction d'impôt:11%
Loyer HT:313 € à 645 € mensuel
Indexation:IRL
Article 605 et 606 à la charge:A la charge du gestionnaire

Investir en Pinel dans une résidence éco responsable

La résidence étudiante Nuage a été pensée pour le bien-être et le confort de vie des étudiants de la ville de Massy-Palaiseau. Destinée aux étudiants comme aux jeunes actifs, Nuage est une résidence éco responsable. Elle garantit à ses résidents une infrastructure de qualité, une économie d’énergie, un confort acoustique et une ventilation naturelle. Pour le confort intérieur, leur cuisine est équipée de plaques vitrocéramiques, micro-ondes, hotte aspirante et réfrigérateur table-top. Leur salle de bain dispose de meubles vasques, bandeaux lumineux, miroir, sèche serviette, porte de douche en verre et WC suspendu. Les étudiants qui occupent les logements de cette résidence peuvent bénéficier des services proposés par la résidence ECLA :
– Salle coworking,
– Cours de sport,
– Laverie,
– Restauration,
– Apprentissage à distance,
– Food-truck,
– Evènements,
– Conférences,
– Ateliers…
La résidence est gérée par Citya Immobilier, 1 ère entreprise indépendante d’administration de bien et de gestion en France. Le gestionnaire justifie de 28 années d’expérience et a réalisé, en 2016, 245 M€ de chiffre d’affaires. Le gestionnaire dispose aujourd’hui de 160 000 biens gérés, 169 agences et 1 million de clients.

Un emplacement au cœur d’un campus innovant

La résidence Nuage bénéficie d’un emplacement de choix à moins de 24 km de Paris, dans la cité de Massy Palaiseau. Dans cette ville, on dénombre 70 000 étudiants, dont les 23 % sont des étrangers. Au cœur d’un quartier vivant et jeune, Nuage répond aux attentes des étudiants. Le quartier de Massy Atlantis bénéficie des commodités nécessaires pour la vie quotidienne : pôle multimodal gare TGV, RER, BUS ; commerces et restauration ; cinéma et centre de congrès ; espace sport ; équipements culturels. La résidence est proche des campus universitaires, des services de proximité et des transports en commun. La résidence s’érige au cœur d’un campus innovant, le « Campus French Touch ». Elle se trouve également à proximité immédiate des lieux d’enseignement, des grands axes de circulation comme la gare TGV et RER de Massy-Palaiseau.

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