Résidence EHPAD Korian Gerland en LMNP – en service

à partir de 152 000 €

La résidence EHPAD Korian Gerland est accessible à partir de 152 000 euros pour un rendement annuel de 4,1 %. Cette résidence étant déjà en exploitation elle vous permettra d’obtenir un revenu immédiat.

Type:Résidence Ehpad
Gestionnaire:Korian
Ville: Lyon
Livraison:En service
Rendement:4,1%
Lois:lmnp
TVA:Récupérable
Durée du bail:11 ans
Loyer HT:6 188 €
Indexation:IRL
Article 605 et 606 à la charge:du gestionnaire
Montant de la taxe foncière:140€

Un EHPAD de 80 chambres à Lyon

Située dans le quartier lyonnais de Gerland, cette résidence Korian est proposée entre 152 000 et 219 774 euros le lot. La durée de bail a été fixée à 11 ans avec un contrat renouvelable. L’entretien, l’assurance, les travaux ainsi que la taxe sur les ordures ménagères seront à la charge du gestionnaire, Korian.
L’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes Korian Gerland se constitue de 80 chambres simples médicalement équipées pour garantir le bien-être et le confort de ses résidents. Elle est aussi bien sécurisée et une équipe soignante qualifiée est disponible à tout moment.

Korian, le n°1 des maisons de retraite en France

Korian est le leader européen des maisons de retraite. Il est déjà responsable de 364 résidences EHPAD en France actuellement, avec un chiffre d’affaires de 3,13 milliards d’euros en 2017. Et il compte encore étendre son parc de gestion jusqu’à 3000 lits par an jusqu’en 2021.

Un emplacement de choix dans Lyon Gerland

Le quartier lyonnais, Gerland, est apprécié pour son calme et sa convivialité. Il se trouve à quelques pas seulement du coeur de Lyon, et dispose de nombreux commerces de proximité. En outre, le déplacement est facilité par la présence du métro ligne B et de la gare SNCF toute proche.