En matière d’immobilier locatif, le marché américain, spécialement celui de la Floride et plus précisément celui d’Orlando, offre de très belles opportunités de rendement locatif et présente un potentiel de revalorisation de l’actif plus qu’intéressant.
La crise des subprimes en 2007 a entrainé une baisse importante du prix de l’immobilier (de -50 % à -60 %) ces 6 dernières années. Néanmoins, les loyers sont restés identiques et ont même par la suite fortement progressés (bonne reprise de l’activité économique US). Ce qui a entrainé une hausse importante de la rentabilité locative pour les investisseurs (très forte demande locative).
Avec l’euro fort vis à vis du dollar et la possibilité de financer l’acquisition à crédit à des taux historiquement bas, vous bénéficierez d’un taux de rendement interne totalement inaccessible en France.
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