Saisissez l’opportunité d’acquérir un bien meublé de type T1 au T3 dans la résidence seniors Senioriales à Brest à partir de 201 053 euros. En investissant en tant que loueur meublé, vous bénéficierez d’un rendement de l’ordre de 3,80 % HT, d’un amortissement sur vos dépenses locatives et d’un remboursement de la TVA de 20 %. Vous serez également protégé par un bail commercial de 9 ans. Pour information, la livraison prévisionnelle des lots est attendue pour le 4ème trimestre 2023.
Optez pour le programme immobilier Senioriales à Brest accessible dès 201 053 euros. Investissez sous le statut de LMNP pour profiter de loyers nets d’impôts, d’un amortissement sur vos charges locatives ou encore d’un remboursement de la TVA de 20 %. Votre opération vous permettra de bénéficier d’un rendement de 3,80 % HT tout en étant protégé par un bail commercial de 9 ans.
Votre nouvelle résidence seniors à Brest
La résidence Senioriales de Brest compte un établissement de 6 étages où se répartissent 75 appartements meublés déclinés du T1 au T3. Chaque lot spécialement adapté aux seniors propose un espace de vie généreux et se prolonge sur un bacon ou une terrasse. Les logements profitent également de prestations complètes :
Le local dispose de plusieurs places de parking en sous-sol avec 3 PVSE et 1 PMR, avec un ascenseur desservant tous les niveaux. Diverses animations et activités conviviales sont organisées quotidiennement en son sein. Des espaces communs sont également accessibles aux occupants : accueil, salon-club, salle de restauration, terrasse aménagée, jardin thématique, etc.
La résidence Senioriales de Brest profite d’un emplacement premium, au sein du quartier paisible et pavillonnaire de Lambézellec. Le lieu jouit de la proximité des commerces et autres commodités dans un rayon de 400 m. La pharmacie et le Carrefour Market se trouvent à quelques pas des lieux, et 6 groupes hospitaliers se trouvent dans un rayon de 5 km.
L’établissement est localisé à moins de 3 km de l’hypercentre de Brest, à 23 km de Landerneau et à 75 km de Quimper. Pour assurer les déplacements, il compte deux arrêts bus Chapalain et Giroux, la gare SNCF TGV à 4 km et l’aéroport Brest Bretagne à 9 km.
LA CIOTAT
Avenue de la Tramontane Zone Athélia 4 Le Forum A Bat A – 13600 La Ciotat
04 42 01 30 76
LA RÉUNION – SAINT-DENIS
16 rue Juliette Dodu
97400 Saint-Denis
02 62 31 64 01
LA RÉUNION – SAINT-PAUL
13 rue Jules Thirel
97460 Saint-Paul
02 62 31 64 01
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