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Senioriales Brest
A partir de 201 053 €
29 - Finistère, Brest

Saisissez l’opportunité d’acquérir un bien meublé de type T1 au T3 dans la résidence seniors Senioriales à Brest à partir de 201 053 euros. En investissant en tant que loueur meublé, vous bénéficierez d’un rendement de l’ordre de 3,80 % HT, d’un amortissement sur vos dépenses locatives et d’un remboursement de la TVA de 20 %. Vous serez également protégé par un bail commercial de 9 ans. Pour information, la livraison prévisionnelle des lots est attendue pour le 4ème trimestre 2023.

Fiscalité : LMNP Résidences Seniors
Rendement : 3,80 %
Type : appartement
Typologie : T1>T3
Date de livraison : 2T-2022
TVA récupérable : oui
Durée du bail : 9 ans
Gestionnaire : Senioriales
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Senioriales Brest

Résidence seniors Senioriales à Brest en LMNP

Optez pour le programme immobilier Senioriales à Brest accessible dès 201 053 euros. Investissez sous le statut de LMNP pour profiter de loyers nets d’impôts, d’un amortissement sur vos charges locatives ou encore d’un remboursement de la TVA de 20 %. Votre opération vous permettra de bénéficier d’un rendement de 3,80 % HT tout en étant protégé par un bail commercial de 9 ans.

Votre nouvelle résidence seniors à Brest

La résidence Senioriales de Brest compte un établissement de 6 étages où se répartissent 75 appartements meublés déclinés du T1 au T3. Chaque lot spécialement adapté aux seniors propose un espace de vie généreux et se prolonge sur un bacon ou une terrasse. Les logements profitent également de prestations complètes :

  • Cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four micro-ondes, réfrigérateur, etc.
  • Salle de bains aménagée avec douche à receveur extra-plat, sèche-serviettes, etc.
  • Volets roulants électriques
  • Visiophone

Le local dispose de plusieurs places de parking en sous-sol avec 3 PVSE et 1 PMR, avec un ascenseur desservant tous les niveaux. Diverses animations et activités conviviales sont organisées quotidiennement en son sein. Des espaces communs sont également accessibles aux occupants : accueil, salon-club, salle de restauration, terrasse aménagée, jardin thématique, etc.

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