La Réunion
02 62 31 64 01
La Ciotat
04 42 01 30 76
Pop
A partir de 79 393 €
42 - Loire, Saint Etienne

La résidence étudiante POP à Saint-Étienne est un programme immobilier neuf, idéal pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2024, ce programme propose 50 lots à partir de 75 993 € HT. La rentabilité est attrayante, avec un taux de 3,53 % hors mobilier et 3,38 % mobilier inclus.

Fiscalité : Résidences étudiantes
Rendement : 3,53 %
Type : appartement
Etat :neuf
Typologie : T1
Date de livraison : 3T-2024
ProfilS investisseurS & objectifs
Particulier
demande d'informations Pop

Résidence étudiante POP à Saint-Étienne : un investissement en LMNP

La résidence POP se distingue par son architecture moderne et son emplacement stratégique à Saint-Étienne. Elle propose des logements étudiants de qualité, avec des espaces verts communs et un terrain de basketball. Les futurs résidents bénéficieront également de la proximité des commerces, du parc et du futur centre commercial.

La fiscalité avantageuse de l’investissement en LMNP à la résidence POP à Saint-Étienne

Investir en LMNP à la résidence POP à Saint-Étienne offre de nombreux avantages fiscaux. En effet, le bailleur bénéficie d’une solidité et d’un bail sans plafond d’indexation. De plus, la révision des loyers applique 100 % de l’indice.

Cependant, il est important de noter que le non-respect des engagements de location et de conservation entraîne la perte de l’avantage fiscal.

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